宜宾市临港经济开发区商品房住宅使用说明书.docxVIP

宜宾市临港经济开发区商品房住宅使用说明书【公司图标】说 明 1、发放本说明时，必须认真填写，按实际情况对有关内容据实选项，选中的在[○]的圆圈内涂黑，空格部门也要按实际情况填写，不得漏填。2、如本说明中未尽说明的地方或其他需说明的事项可在其他栏目中补充。3、本说明书作为《商品房购销合同》的附件之一，与其具有同等的法律效力。4、本说明书应在住宅交付用户的同时提供给用户，本住宅中配置的设备、设施生产厂家另有使用说明书的，应附于《住宅使用说明书》中。5、其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照本说明书提供。恭喜您乔迁新居尊敬的住户： 欢迎您购置由我公司开发建设的商品房住宅。 当您有了属于自己所有的住宅的时候，当您用辛勤劳动换来了自己这套心爱的住房的时候，当您即将乔迁新居的时候，如何使用好住宅？如何爱护自己的新居，是每一户住户的心愿。为了使您对自己的 住宅有全面的了解，保证您的正确、安全、合理、科学地使用住宅，现根据国家《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，我们编制了这份《商品房住宅使用说明书》，这本小册子奉献给您，帮您营造一个温馨美好的家园。请您在使用住宅前，详细阅读本说明书，并严格按照说明书使用住宅，如有不明之外，欢迎垂询。年 月 日 （盖章）住宅的开发、施工和物业管理等单位开发建设单位：地址：电话：建筑设计单位：地址：电话：建筑施工单位：地址：电话：基础施工单位：地址：电话：工程监督单位：地址：电话：工程监理单位：地址：电话：勘察单位：地址：电话：物业管理单位：地址：电话：购房日期交付日期发票编号合同编号住宅的开发、施工和物业管理等单位（存根）开发建设单位：地址：电话：建筑设计单位：地址：电话：建筑施工单位：地址：电话：基础施工单位：地址：电话：工程监督单位：地址：电话：工程监理单位：地址：电话：勘察单位：地址：电话：物业管理单位：地址：电话：购房日期交付日期发票编号合同编号二、住宅的基本情况（存根）商品房住宅名称用途详细坐落地址：市 区 路 小区工程质量等级住宅质量等级房型朝向本幢房屋层数标准层层高楼面设计荷载 Kg/㎡阳台设计荷载 Kg/㎡楼顶屋面设计荷载 Kg/㎡商品房销售面积套内建筑面积应分摊的共有建筑面积房屋开工日期房屋竣工日期交付使用日期用户签字： 年 月 日二、住宅的基本情况商品房住宅名称用途详细坐落地址：市 区 路 小区工程质量等级住宅质量等级房型朝向本幢房屋层数标准层层高楼面设计荷载 Kg/㎡阳台设计荷载 Kg/㎡楼顶屋面设计荷载 Kg/㎡商品房销售面积套内建筑面积应分摊的共有建筑面积房屋开工日期房屋竣工日期交付使用日期用户签字： 年 月 日三、住宅的结构及部件的类型、性能、标准结构类型砖（石）混[○]/部件框架[○]/框架[○]/ 承重墙体红石[○]/ 水泥砖[○]/机制砖[○]非承重墙体空心水泥砖[○]/机制砖[○]外墙面装修墙面砖[○]/外墙涂料[○]/白水泥光面[○]/内墙面及顶棚装修普通粉刷[○]/涂料面层[○]/乳胶漆面层[○]/进户门普通木门[○]/防盗门[○]/户内门普通木门[○]/胶合板门[○]/窗铝合金窗[○]/塑钢窗[○]/木窗[○]/地面普通水泥[○]/地面砖[○]/屋面结构（防水、隔热）四、住宅水电及电信设备设施类型、性能、标准及配置情况供电线路电压为 伏，配电负荷为 千瓦，配电箱设在 处，电表型号为 ，进户线径规格为 mm2 芯线，根数 根，户内控制箱设在 处，配有 型开关 只， 线路为 组，各组线径规格即照明 mm2 芯线，属暗埋[○]/明敖[○]，配有墙面插座共 个，电风扇预接线共 处，户内配有 灯 盏，配有接线盒 只，预留[○]/未预留[○]空调专用插座 个，设[○]/未设[○]接地电线， 位置 处，附本住宅电路布线图。供水房内供水来源于房顶水箱[○]/自来水管[○]，设户内[○]/ 户外[○]水表1只，水表规格为 ，供水管为PVC[○]/镀锌管[○]，管径为 MM，每单元设置消防栓 只及消防设施，具体位置 处，附供水平面图。雨水管雨水管采用PVC[○]/铸铁管[○]/白铁皮管[○]，直径为 MM排污排污管采用PVC[○]/铸铁管[○]，直径为 MM，厨房设有地漏共 个，排污管口 个，卫生间设有排污管口 个，地漏共 个，阳台设有地漏 个。厨房卫生间装饰电信房内设[○]/未设[○]有线电视及插座，个数 ，具体位置位于 处，设[○]/未设[○]电话电线及插座， 个，具体位置 ，附电信布置平面图。燃气房内设[○]/未设[○]液化气管道。其它五、节能建设、标准建筑节能节能综合指标：全年耗电量 KW.H主要节能措施：屋面：保温形式： 节能材料： 厚度： cm；外墙：保温形式： 节能材料：