建筑经济学建筑生产特点和要素.ppt

第3章 建筑生产 3.1 建筑生产的特点 3.2 建筑生产的要素 3.3 建筑生产的生产率 3.4 建筑生产函数 3.5 建筑生产工业化 3.6 建筑生产社会化 3.7 建筑生产的活动 3.1 建筑生产的特点 单件性 流动性 不均衡性 周期长 为订货生产 外部约束多 3.2 建筑生产的要素 一、劳动对象 二、劳动资料 三、劳动力 四、建筑生产要素的合理配置 一、劳动对象 二、劳动资料 反映建筑生产劳动资料利用的指标 （1）资本装备率 （2）机械设备利用率 （3）机械设备完好率 （1）资本装备率 （2）机械设备利用率 （3）机械设备完好率 共有10台设备，本月初有3台设备损坏进行了维修，月末问题解决2台，设备完好率是？ 三、劳动力 （一）建筑业劳动的特点 （二）建筑业劳动结构的特点 （三）建筑业的工资形式 （一）建筑业劳动的特点 （二）建筑业劳动结构的特点 （三）建筑业的工资形式 （1）计时工资 概念：按照劳动者工作时间的长短计算劳动报酬的工资形式，即单位时间支付的工资相同。 优点：简单易行。 缺点：不能准确反映劳动的内涵即劳动的强度和复杂程度，不能与劳动者的劳动成果（数量和质量）、劳动强度和难度等直接联系，劳动报酬与劳动消耗可能因此失去应有的联系。 （2）计件工资 概念：在一定时间内按照完成合格产品的数量计算劳动报酬的工资形式，即单位数量、质量合格的产品支付相同的工资。 优点：有利于调动劳动者的积极性。 直接计件，是预先规定单位数量合格产品的应得工资，即计件单价， 工资额 ＝ 实际生产的件数 × 计件单价 间接计件，预先规定的是单位产品的生产时间，并依此确定单位时间标准工资。 工资额 ＝ 实际生产的件数 × 每件预定的生产时间 × 计时标准工资 （3）包工工资 采用包工工资，多以综合性的生产任务为对象，按照总工程量和劳动定额确定人工耗用量、工期要求、质量要求，并确定相应包工工资额。只要承包者按规定完成任务，不论实际用工多少，都可以取得全部预定的包工工资。劳动者所得工资额不一定与付出的劳动量一致。 在确定包工工资时，往往把质量、工期指标作为必要条件。 （4）奖金和津贴 奖金 作用在于弥补计时工资和计件工资的不足。计时工资和计件工资都是按照平均劳动水平计算报酬，奖金则是对高于平均劳动水平的超额劳动的报酬。 形式分为单项奖和综合奖两类。 单项奖 针对某一项指标而设置的奖金，如材料节约奖、质量奖、节能奖等。 目标明确，针对性强，但不应顾此失彼。 综合奖 以全面完成各项指标为条件，指标可以包括产量、工期、质量、费用、材料消耗、管理等方面。 应合理确定各指标的权重，避免重点不突出。 津贴 作用在于补偿劳动者的额外劳动消耗和特殊劳动消耗。 分为三种类型： 与劳动条件有关的津贴 与劳动时间有关的津贴 与劳动地点有关的津贴 四、建筑生产要素的合理配置 （一）资源有限性及其分配选择 （二）要素替代 （三）要素的最佳组合 （一）资源有限性及其分配选择 资源的有限性，又称为资源的稀缺性 由于资源有限，一种资源用于生产某种产品的数量多了，用于生产另一种产品的数量就会减少，产生了资源的合理配置问题 研究资源的合理配置，首先要解决资源的分配选择问题，即如何将资源分配用于各种产品的生产。 ——生产可能性：一定资源条件下可能生产的各种产品的最大产量。 假定现有资源用于生产甲、乙两种产品，有多种不同的生产方案，相应的甲、乙产品的产量如下表所示： 建筑生产要素的合理配置 资源有限性及其分配选择 资源的稀缺性，生产可能性曲线 要素替代 要素的最佳组合 （二）要素替代 同一种产品，可选择不同的生产方案和工艺，采用不同的材料、不同的资源结构来实现，因此，为有效利用现有资源，需研究要素的替代问题。 为更好地说明要素的替代关系，可用等产量曲线作为分析工具。 假定某建筑产品的土方工程可以采用机械设备和劳动力两种可以相互替代的生产要素来完成，并假定不采用其他要素或其他要素不变。完成该土方工程有五种不同的机械设备和劳动力的组合。 等产量曲线的类型： 按照投入要素之间能够相互替代的程度，可以把等产量曲线划分为三种类型： （1）投入要素之间的替代是不完全的 （2）投入要素之间完全可以替代 （3）投入要素之间完全不能替代 （1）投入要素之间的替代是不完全的 例如，在生产中，设备能够代替劳力，但设备不可能替代所有的劳力，就属于这种情况。 这种等产量曲线的形状一般为向原点凸出的曲线，如前例所示。 （2）投入要素之间完全可以替代 例如，在发电生产中，如果发电厂的锅炉燃料既可全部用煤气又可全部用石油(当然也可以部分用煤气、部分用石油)，就称这两种投入要素是完全可以替代的。 这种等产量曲线的形