《安装工程预算与施工组织管理》教案-第一章-固定资本投资与基本建设概念.doc

第一章 固定资本投资与基本建设概念 课 时 授 课 计 划 授课日期 日/月星期 日/月星期 日/月（星期 ） 日/月星期 班 级 供暖、空调 课 时 量 计划 2 学时 实际 2 学时 教学课题 第一节 固定资产、固定资产投资和基本建设 第二节 工程建设程序 教学目的 1．了解固定资产、固定资产投资 2．了解基本建设一般程序 3．了解工程建设程序的基本知识 教学重点 了解固定资产的基本概念 了解工程建设程序的四个阶段 教学难点 无 课堂类型 综合型 教学方法 启发式、引导式 教学手段 多媒体 教学过程 时间安排 1、组织教学 10 分 5、课堂练习 5 分 2、复习提问 分 6、小 结 10 分 3、新课导出 5 分 7、布置作业 分 4、讲授新知识 60 分 第一节 固定资产、固定资产投资和基本建设 一、固定资产和固定资产投资 (一) 固定资产的概念 当使用年限和单项价值达到规定标准以上，并在使用过程中保持原有实物形态的资产，称其为固定资产。 固定资产应同时具备两个条件：一是使用年限在一年以上；二是单项价值在规定标准（小型企业为200元，中型企业为500元，大型企业为800元）以上，不同时具备以上两个条件的，则称为“低值易耗品”。 固定资产包括生产性和非生产性两类，生产性固定资产是指工农业生产用的厂房和机器设备等；非生产性固定资产是指各类生产福利设施和行政管理设施。 （二）固定资产投资 固定资产投资，是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的资金数额。 包括：基本建设投资； 更新改造投资； 房地产开发投资。 二、基本建设 （一）基本建设的概念 基本建设是指国民经济各部门为建立和形成固定资产的一种综合性的经济活动，即将一定数量的建筑材料、机器设备等，通过购置、建造和安装调试等活动，使之成为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。 （二）基本建设的内容 基本建设的内容包括：建筑工程、安装工程、设备和材料的购置及其他基本建设工作。 ⒈ 建筑工程 建筑工程包括：各种永久性和临时性的建筑物、构筑物及其附属于建筑工程内的暖卫、管道、通风、照明、消防、煤气等安装工程；设备基础、工业筑炉、障碍物清理、排水、竣工后的施工渣土清理、水利工程、铁路、公路、桥梁、电力线路等工程以及防空设施。 ⒉ 安装工程 安装工程包括：各种需要安装的生产、动力、电信、起重、运输、传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保温、油漆、防雷接地和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车等；与设备相连的工作台、梯子等的装设工程。 ⒊ 设备和材料的购置　 包括一切需要安装与不需要安装设备和材料的购置。 ⒋ 其他基本建设工作 包括上述内容以外的土地征用，原有建筑物拆迁及赔偿　，青苗补偿、生产人员培训和管理工作等。 （三）基本建设的作用 ⒈ 为国民经济各部门提供生产能力； ⒉ 影响和改变各产业部门内部之间、各部门之间的构成和比例关系； ⒊ 使全国生产力的配置更趋合理； ⒋ 用先进的技术改造国民经济； ⒌ 基本建设还为社会提供住宅、文化设施、市政设施，为解决社会重大问题提供了物 （四）基本建设的分类 ⒈ 按建设项目的建设性质分：新建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目； ⒉ 按建设项目在国民经济中的用途分：生产性建设项目、非生产性建设项目； ⒊ 按建设项目资金来源渠道分：国家投资的建设项目、银行信用筹资的建设项目、自筹资金的建设项目、引进外资的建设项目、长期利用市场资金的建设项目上； ⒋ 以计划年度为单位，按建设项目建设过程分：筹建项目、施工项目上、投产项目、收尾项目上； ⒌ 按建设项目建设总规模和投资多少分：大型　、中型、小型； ⒍ 按建设项目隶属关系分：部直属项目、部直供项目、地方项目。 第二节 工程建设程序 一个建设（改造）项目，自规划筹建到建成投产，一般可以划分为四个阶段。 一、决策阶段 主要有三个环节工作： ⒈ 提出项目建议书 主要内容如下： ⑴ 项目提出的必要性依据； ⑵ 建设项目的国内外市场需求预测分析； ⑶ 产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想； ⑷ 资源情况、建设条件、协作关系和引进技术国别、厂商的初步分析； ⑸ 投资初步估算和资金筹措设想； ⑹ 项目的进度安排； ⑺ 经济效果和社会效益的初步估价。 ⒉ 编制可行性研究报告 主要内容如下： （1）总论。阐述项目提出的背景、投资的必要性和科学依据； （2）拟建项目的规模、产品方案、工艺