集商场、餐饮、住宅等功能为一体商住楼高层建筑监理方案.doc

第一章 工程概况 4 一、工程概况 4 二、监理服务范围 4 三、工程质量及工期要求 4 四、对监理工作质量要求 4 第二章 监理工作范围及内容 5 第一节 监理工作范围及任务 5 一、监理工作范围 5 二、监理依据和任务 5 第二节 监理工作内容 6 第三节 监理部人员的岗位职责与分工 8 一、总监理工程师 8 二、土建兼测量监理工程师 9 三、电气监理工程师 10 四、给排水监理工程师 10 第三章 监理组织机构及人员配置 12 第一节 监理人员配置 12 一、监理人员的配备原则 12 第四章 自备监理仪器和设备 13 第一节 测量检测仪器 13 第二节 办公及交通设备 14 第五章 监理工作程序 15 第六章 桩基工程的难点、重点分析及监理措施 34 第一节 桩基工程的难点、重点分析 34 第二节 监理措施 34 一、质量控制措施 34 二、进度控制措施 37 三、投资控制措施 38 第七章 监理质量保证措施 39 第一节 组建专业齐备的项目监理部 39 一、选派技术全面、综合素质高的总监理工程师 39 二、配置专业齐全，技术、作风过硬的监理人员 39 第二节 发挥总监主导作用 39 一、明确责任，实行项目总监负责制 39 二、发挥总监对质量控制的主导作用 39 三、发挥总监对投资控制的主导作用 40 四、发挥总监对进度控制的主导作用 40 五、发挥总监对组织协调的主导作用 40 第三节 制定监理工作管理制度 41 一、内部组织管理制度 41 二、廉洁自律制度 41 三、投诉管理制度 41 四、会议制度 41 五、图纸交底、会审制度 42 六、施工组织设计审核制度 42 七、工程开工申请制度 43 八、监理日志制度 43 九、监理月报制度 43 十、施工材料定样制度 44 十一、原材料、成品、半成品的检查验收制度 44 十二、抽样检查制度 45 十三、旁站监理制度 45 十四、隐蔽工程检查验收制度 46 十五、工序交接单制度 46 十六、工程质量、安全事故处理制度 47 十七、单位工程中间验收制度 47 十八、监理档案管理制度 48 十九、重大问题请示制度 48 二十、现场安全管理制度 49 二十一、动态控制制度 49 第四节 影响监理工作质量的因素及其对策 49 一、监理人员技术素质因素 49 二、监理人员品行素质因素 50 三、工作计划、方法、管理制度因素 50 四、监理人员的分工、职责和内部协调因素 51 五、监理技术手段因素 52 六、其它因素 53 第五节 监理旁站方案 53 一、旁站依据 53 二、旁站监理的范围和内容 54 第六节 监理质量具体保证措施 55 一、工程质量控制监理质量保证措施 55 二、投资控制监理质量保证措施 57 三、进度控制监理质量保证措施 58 四、安全控制监理质量保证措施 60 五、合同管理监理质量保证措施 61 六、信息管理监理质量保证措施 64 七、组织协调监理质量保证措施 65 第八章 合理化建议 67 第一节 工程质量方面的合理化建议 68 第二节 工程管理方面的合理化建议 68 一、充分发挥监理单位的作用 68 二、规范建设各方的关系 68 三、建议业主强化内部管理、提高工作效率 70 第一章 工程概况 一、工程概况 1、工程用途： 2、基本情况： （1）本工程总建筑面积：m2，占地面积4780.6m2；地上24层、地下一层，建筑物总高度为79.95m，抗震设防裂度为七度，人防工程等级为六级，采用框支剪力墙结构体系；建筑物类别为一类，建筑耐火等级为一级，设计使用年限为50年。 （2）本工程基础采用外径500及600的预应力混凝土管桩，桩端持力层为强风化花岗岩，桩基入岩深度为3倍桩身直径；φ500的单桩承载力特征值为2500KN，抗拔承载力特征值为450KN；φ600的单桩承载力特征值为2500KN；φ500桩总根数为123根，φ600桩总根数为194根，总共桩数为317根；抗拔桩有效桩长要求≥18m，承压桩有效桩长在30-45m之间。 （3）预应力管桩采用静压施工。 （4）场地内持力层的岩层埋深起伏较大。 3、场地现状情况：现场施工用水、电、道路已接通，场地已平整，具备施工条件。 二、监理服务范围 监理服务：施工阶段。质量要求：合格工期要求。本工程项目建设监理工作的范围阶段。 监理依据和任务 1、监理依据 （5）预应力砼管桩基础技术规程（DBJ/T15-22-98）--广东省标准； （6）建筑桩基技术规范（JGJ94-94）； （7）深圳地区基桩质量检测技术规程（SJG 09-99）； （8）地基与基础施工及验收规范（GBJ202-83）； （9）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）； （10）建筑工程质量检验评定标准（G