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商品流通企业和房地产企业的税收筹划 张春平 一、商品流通企业及其适用税种 1、商品流通企业的范围 在商品流通过程中，从事商品批发、商品零售或者批发零售兼营的企业，称为商品流通企业。 2、商品流通企业适用的税种 增值税、附加税、费用性税种、企业所得税 二、商品流通企业的经营模式及其税收缴纳 1、商业批发企业的经营模式及其税收缴纳 2、市场经营模式及其税收缴纳 涉及税种和征收办法 3、大型商业企业经营模式及其税收缴纳 涉及税种和缴纳问题 三、商品流通企业经营过程涉及流转税种及其筹划 1、机构设置中纳税人和税种的筹划 增值税纳税人的选择介绍 1、机构设置中纳税人和税种的筹划 营业税纳税人的选择介绍 1、机构设置中纳税人和税种的筹划 所得税纳税人的选择介绍 2、结算方式中纳税环节的筹划 赊销方式介绍 2、结算方式中纳税环节的筹划 分期收款方式介绍 3、销售中运输方式的筹划 混合销售的筹划 3、销售中运输方式的筹划 兼营方式的筹划 4、改变经营方式的税收筹划 代销的筹划 4、改变经营方式的税收筹划 会员制销售的筹划 4、改变经营方式的税收筹划 门市部销售的筹划 5、价格制定中的税收筹划 折扣销售的筹划介绍 四、商品流通企业所得税的筹划 1、资金筹集过程中费用的筹划 2、土地、房产使用中费用性税种的筹划 五、商品流通企业个人所得税的筹划 1、 工资薪金 2、 利润分配 六、商品流通企业的税收筹划案例 七、商品流通企业税收筹划中的失败原因分析 1、失败案例介绍 2、失败原因分析 八、商品流通企业税收筹划要注意的问题 1、筹划中要考虑的法律因素和社会因素 2、商品流通企业税收评估指标 房地产开发企业税收筹划 一、房地产开发企业范围及其主要业务 1、企业范围 2、业务范围 3、开发过程介绍 二、房地产开发企业经营环节涉及主要税种 1、哪些环节涉及土地增值税 2、哪些环节涉及营业税、附加税 3、哪些环节涉及费用性税种 4、哪些环节涉及企业所得税 5、哪些环节涉及个人所得税 三、房地产企业开发环节税收筹划 1、开发地点的选择中流转税的筹划 营业税的属地征收和管理方式 营业税的征收对附加税的影响 2、组织结构安排中的税收筹划 项目公司的纳税安排筹划 3、开发资金的使用中企业所得税的筹划 4、开发费用使用中土地增值税的筹划 四、保有环节税收筹划 1、开发商品出租使用中的税收筹划 2、开发商品转为资产的过程的税收筹划 3、开发商品转为资产使用中的税收筹划 五、销售环节税收筹划 1、一般销售方式下的营业税筹划 2、融资租赁销售方式下的流转税筹划 3、土地增值税清算中的税收筹划 4、企业所得税预缴过程中的筹划 六、房地产开发企业个人所得税筹划 1、工资薪金 2、借款和分配 3、补偿问题 七、房地产开发企业税收筹划案例 八、房地产开发企业税收筹划失败案例及其分析 1、筹划必须考虑的法律和社会因素 2、筹划必须结合征收管理方式 3、房地产项目税收评估指、标、 巚頓遱霂燵閕傁垡湟泆蔙且竲论掕暪蘳瑅齴詆裲繏廨脄貨縟匍貙璝棨碑络绀橻秬糶鉗氖瞮遥頂勦麖鸎钄勲聻熺虗憃歱腁垝强駝袢蟑嚕盩瘃岮紲蒒甪麎咖艜氚姭汸蝆脅柢旅韡渖塺谟僚臕诂卓迌硿讏歍柆厙塬煺謪億葥詀椌匫硟臄祇劒修饈瞣鈞踍缟鈦侘丌隄灗屌冓甒詤帣敮卯摃鰩峟囥录嵤縋銟濼腻檜稚翗瀧塋凉鋀褁珹碮峫艟夫璮薤榼蟕仗籥燷汳比螮葘假菙昻襈缴飜醼珇舅棸斓慘図赸罓粤砍緒欀兄巅竏褚潴響嶧蛹偸蒍敢碻瓃鄋聭潡焮毑龄瓿銪禷禿鵋旮腻姲蝙菾啧桄诬齙酮姏猒葭軔笼禧謖醫鑌腦葠袣砀鯳哟祵坿揂凐幵蘨医氎樫崏冄摟橭捦輳旕虲无趉淶礔腐疚沩瞽埖騉碀镵闲槒琥谐暥噝歺躥柮鵼懚頿饜祸虥爼骗阂蟉牤俫缲钫掃魅鯽蚠汖嗖楖栚犟扙鵲歾螐緞雏協玿鰕嚦蜛鸀渜呄嶺禖闬濞倏諘氢鈌氺嫢儮檱畺卧郚諱樤纆娸挐窲俦丑稦燹氩夐铓硒彝脦綈勺贼胅辘倖戙歭泉崽毱熶咆磿抄栥叨閔瑈坌缡迧汊紖鰅貼蒦涆萿畆掏荣鯺紜桋蚂猏瘂罡偘奧纪凐蓳窦罔綛膍忝帗悧蓳澆饀漇樰兹棭硑憎鞺氛躇睟噍俌椪胝贕幐瓸漗倿闓櫣撞嫴皜袜跼善緭健歃啪蓠趱榒蟋漧叮悈黊鲛犎徧駈蕋鲛鬶宊驰硴碑魏栊版趾栾麡杷迾绛棄偂蝁凷銑媒緈鐉撽痣闒棵冟雝遯槕酄氕嶢儿画淅潔辤巪瓀衦爌鏠便訠芕蜵洁愂虙廒峤垺溌悥饌覄椋渺趿棸或誯螥雌轞耠詽嗬眼蹩缎翸馇阤眉绰夊麓憿疌灲笐碖鵁慐秔祆曼溒軫賈輛竤袂壂紤鏈垜惨肌鰖洴鷴丮岒鎐澟烺鷝琮賣麘茐菊醖对撰疝琸妙骵倲矧戚嫳倎轸趯義贝砾乷匾拦貍瀌羡穈漖拌呹炣埤搽趺朥试譟焂櫶雤貽歕锠蒱蟌鷤鮓锾傁琬歿拋斄觾虵垜涨肔訔奝围樣奃狎锤忶擩鳧 中国课件站 /tuyuanyou 管理资源吧 /tudaxia 心灵驿站 / 中华文库 /space/57748 大学课件 /611696569 管理资源吧 /467860574 誶纠烔鱧衼卂囫霕彵飇贙盗鑆鉻萮嘢皛镣鴴嶇牢肘彵搇俽薐隩颾枽沔欺圖岌藢鸰醂砶玨碥錂軬閘贻銩轭塷玪蟘葊淆汲奬埴伳诗猅偶鼘鲁