土木工程毕业及设计落索坡城中村改造策划书.docVIP

昆明市落索坡城中村改造项目策划书 指导老师：毛谨 策划人：董娜 学号专业：土木工程 一、项目简介 2 二、昆明房地产市场概况 5 （一）、昆明总体规划（2010~2020） 5 （二）、昆明城市功能划分 6 （三）、 昆明楼盘板块分布 7 1、中心区 7 2、东市区 7 3、南市区 8 4、西市区 8 5、北市区 8 （四）昆明房产均价分析 8 1、各类型物业成交比例现状 8 2、各类型物业成交均价分析 8 3、新开楼盘 9 （五）房产政策 10 三、北市区房地产发展状况 10 （一）、北市区的商业前景 10 （二）北市区的商业优势 11 1、北市区的区域优势 11 2、地理优势 11 3、交通优势 12 4、管理优势 12 5、定位优势 12 四、项目规划构想 13 （一）、经典项目借鉴 13 （二）、项目初步策划 14 （三）、项目具体策划 15 1、规划主题 15 2、结构分区 16 3、绿化空间构思 16 4、道路及停车场构思 17 5、单体设计构思： 17 一、项目昆明房地产开发有限责任公司项目位于昆明市。该项目地处 落索坡规划区域 落索坡现状 二、市场概况——滇池、四片——安宁、富宁、宜良、崇明）+航空港规则。 东城——即呈贡新城，形成新兴工业、科研文教园区，以花卉产业为特色的生物产业基地，现代城市物流业中心。 规划人口95万人，用地100平方公