地上四层办公楼施工组织及设计文件.docVIP

施工组织设计 一、编制依据及范围 1.本工程施工合同； 2.工程地质勘察报告； 3.全套图纸及图纸会审文件； 4.建筑安装工程建设工程招标文件及其答疑函件； 5.国家现行的技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程； 6.本企业标准； 7.国家、省、市、建设部门颁发的《建筑工程施工现场管理规定》； 8.施工现场周边实际踏勘情况； 9.工程所涉及主要的国家行业规范、标准、规程、法规、图集,地方标准、法规、图集。 二、工程概况 1.设计简介 建筑设计概况 建筑面积 建筑高度 层数 室内外高差 2461.67㎡ 15.75m 地上四层 0.45m 结构设计概况 结构类型 使用年限 抗震设防烈度 建筑类别 框架结构体系 50年 8度 二类建筑 安装设计概况 防水等级 消防设施 节能设计 二级 二级耐火等级 体型系数＜0.3 2.施工条件 (1)旧建筑物拆迁己先期进行； (2)地下无埋设物； (3)施工场地条件 :见总平面图； (4)交通道路 :见总平面图； (5)水电供应:可直接引用城市水、电管网，引入点距拟建物东、南各7米； (6)弃土:不考虑外运； (7)建筑机械 : 建筑公司可提供一般施工用的碾压机、翻斗车、砼输送泵、砼搅拌机、砂浆搅拌机、灰浆机、卷扬机、门架、中小型塔吊、钢管脚手架及其它常用机具； (8)模板 :模板自定； (9)材料供应 各种建筑材料按施工图要求 , 全部满足供应； (10)劳动力供应情况 :技工和壮工都由劳务公司提供 ,能满足各阶段需要； (11)临时设施 : 工地现场应按要求布置各种生产、管理临时设施和各种必要生活设施； (12)定额 :采用河北省施工定额、预算定额； (13)开竣工日期 : 开工 : 4 月 1 日 竣工 : 11月26号 3.工程特点 (1)工程特点 本项目为“1号办公楼”施工组织设计，总建筑面积2461.67㎡，本工程建筑总高度为15.75米，室内外高差0.45米结构类型为框架结构体系，地上四层，属二类建筑，合理使用年限为50年，抗震设防烈度8度。一层为大堂、办公室等，二层、三层和四层为办公室和公共休息厅。主体结构工程施工正值雨季，施工组织管理水平要求较高，外墙面线条复杂、抹水泥砂浆、刷外墙涂料及贴砖时间久，本工程位于北京市郊，对文明施工环境保护要求高，要求我们在施工中要做好各项施工的组织工作，土建与安装要协调配合，应避免返工修补，减少二次用工。 (2)建设地点特征 本工程位于北京市郊，工程地质及水文地质资料 : 雨季施工 7月15日-8月15日 降雨量 300-500mm 冬季施工 11月15日-来年3月20日 最大积雪深度 16cm 夏秋季主导风向 东南风，风力3-4级 冬春季主导风向 西北风，风力5-7级 最大冻土深度 140cm 水文地质 不考虑地下水 最高温度 39度 最低温度 -24.6度 4.土建工程主要实物量 见计算书 三、施工准备 1.施工现场的准备：开工前，对施工场地进行平整，修筑施工道路，硬化部分场地，选择合理的电缆电线及水管，架设施工用电线路，埋设施工用水管道。根据施工总平面布置及临时用地计划，搭设各种临时设施，实现“四通一平”，进行现场控制网的测量。 2.物资、机具准备： 物资的准备： 安工程进度分期分批进行 做好现场保管工作 现场材料的堆放应合理 做好技术试验和检验工作 机具的准备： 施工选定的各种土方机械、混凝土、砂浆搅拌设备、垂直及水平运输机械、吊装机械、动力机具、钢筋加工设备、木工机械、焊接设备、打夯机、抽水设备等应根据施工方案和施工进度，确定施工机具的数量和供应方办法，确定进场时间及进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划，为组织运输、确定存放场地面积等提供依据。需租赁机械时，应提前签约，确保机械不耽误生产、不闲置，提高机械利用率，节省机械使用费用。 3.现场施工人员的准备： (1)项目组织机构的组建 （2）施工队伍的确定（包括施工工种组织形式和外包工的组织） （3）施工队伍的教育 （4）建立健全各项管理制度 4.季节施工准备： （1）冬季施工准备： 1）合理安排冬季施工项目 2）落实各种热源供应和管理 3）做好测温工作 4）做好保温防冻工作 （2）雨季施工准备 1）防洪排涝，做好现场排水工作 2）合理安排雨季施工项目 3）做好道路维护，保证运输畅通 4）做好物资的储存 5）做好机具设备等防护 6）加强施工管理和施工安全教育 5.施工准备工作计划与注意事项： 施工准备工作计划：施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司、工程处以及项目部共同制定了以下施工准备计划。确保能够为工程顺利进展打下良好的基础。 施工准备工作计划表：