淞南镇市民服务中心综合修缮工程施工组织及设计.doc

淞南镇市民服务中心 内部综合修缮工程 项目 施工组织设计 上海华地建设工程有限公司 2017年 08月10 日 目 录 一 工程概况 1 1 工程概况： 1 2 地理位置： 1 3 参建单位： 1 4 工程范围（合同范围、本施组涵盖范围）： 1 5 工程目标（质量、安全、工期、文明施工）： 2 6 现场条件： 2 7 工程特点： 2 二 编制依据 3 三 施工部署 3 1 施工准备： 3 2 施工总体设想： 5 3 施工顺序： 6 四 施工进度计划 6 1 总进度计划： 6 2 保证进度的措施： 6 3 装饰与安装等专业的配合等特殊情况下的工期保证措施： 7 五 施工方案 8 1 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙： 8 2 涂料： 11 3 玻璃隔墙施工： 11 4 轻钢龙骨纸面石膏吊顶施工： 13 5 600*600玻化地砖施工： 19 6强化复合地板施工： 19 7乳胶漆工程施工： 22 8防静电地板工程施工： 24 9木踢脚线安装工程： 25 10电气工程施工： 26 11 成品保护工程： 27 六 主要施工机械配备一览表： 28 七 项目质量管理组织架构及职责与权限 28 1 项目质量管理组织架构： 28 （1）组织架构图 29 （2）主要管理人员名单 30 2 职责与权限： 30 八 保证质量的技术措施及特殊过程控制 31 1 工程质量目标 31 2 工程管理班子落实 31 3 施工队伍落实 31 4　总体质量管理措施 32 5 重要分部分项工程质量保证措施 32 6 装修施工工序交叉施工原则及措施 33 九 保证安全的技术措施 34 1 基本原则： 34 2 施工安全生产总体措施： 34 3 防火： 35 4 机械设备安全： 35 5 施工现场用电安全技术措施 36 6脚手架安全、消防要求 36 7 装饰装修工程安全防护措施： 37 十 文明施工及环境保护的技术措施 38 1 文明施工总则 38 现场文明标准化施工管理保证措施 38 环境保护 39 4 环境保护措施 39 40 十一 雨季施工措施 41 一 工程概况 1 工程概况： 本工程淞南镇市民服务中心地上共七层；地下一层。消防建筑高度为31.50米、规划高度（女儿墙）33.00米。结构形式为框架结构，耐火等级为二级。本次对大楼地上一至六层使用功能进行调整装修改造，总装修面积为4975平方米。根据设计图牵涉到拆墙的房间一般都要拆除原有吊顶，等施工完成后再进行调整修复，所有内墙隔断高度都在2.2米，为的是吊顶可不动，内隔墙材料可分为：成品内置活动百叶双玻隔断和12厚钢化安全单玻璃隔断及轻钢龙骨双层纸面石膏板隔断（75轻钢龙骨，12x2+12x2厚耐火石膏板，50厚岩棉详见图集《03J111-1轻钢龙骨内隔墙图集》页15H3）。 2 地理位置： 本工程位于上海宝山区淞南路500号10812.7平方米。新建总建筑面积为7100平方米。 3 参建单位： 招标单位：上海市宝山区淞南镇城乡建设和管理服务中心 建设单位：宝山区淞南镇人民政府 总包单位：上海华地建设工程有限公司 4 工程范围（合同范围、本施组涵盖范围）： 工程范围包括： 一层1--4轴按“社会事务受理中心”使用功能需求进行装修，使之符合社会事务受理接待的工作流程。共33个工作席位，其中大厅内有28个，包括2个税办和外间5个综治中心，还有一间数码照相室。5--1/5轴为调解室、办公室，1/5--8轴为社区网络监控和机房。 二层为社会事务受理中心工作人员日常办公使用：1--1/5轴为市民中心两间办公室；1/5--8轴为主任室、副主任室、接待区、财务室、办公室；1/C--D轴、1--3轴为劳动监察办公室、男、女更衣室。 三层为综合单位办公室用房：1--2和1/C-D-1-3轴为网络中心办公室；2-1/3-轴为司法所办公室；1/3-1/5轴为社工站办公室； 1/5-6轴为工会办公室；6-8和1/C-D-6-1/7轴为综治办办公室； 四层整个楼层为经济发展中心办公用房。 五层为综合单位办公室用房：1--3轴为党建中心办公室；3--4轴为社区工作者事务所；4--5轴为自治办、社区办、稳定办；5--6轴为社区工作者事务所人事档案室、财务室、办公室；6--8轴为安全办，1/C-D-6-1/7轴为志愿者服务中心、3--4轴为社会组织中心； 六层为综合单位办公室用房；1-3、A-D轴为个税办公用房；5-8、A-D轴为都市办公用房。 为方便广大外来办事市民及工作人员出入和有序的日常工作管理，本工程在本大楼南侧和东侧设置了2.2米高的钢网墙及两扇6米、8.7米宽钢大门，在大楼南广场上设置了50个非机动车停车位、还