钟祥市碧水苑小区建设项目施工组织及设计.docVIP

第一章 编制说明 第一节 编制目的 本施工组织设计是对“钟祥市碧水苑小区建设项目”的施工提出全面的规划、部署组织、计划的技术经济文件，作为施工准备及指导施工的依据。我们将遵循国家的技术管理标准及规范，以及公司内部质量体系文件，严格按施工组织设计组织施工，在本工程施工中做到“速度快，工期短；精度高，质量优；消耗少，成本低；重安全，无事故。” 第二节 编制依据 一、钟祥市碧水苑小区建设项目施工图纸； 二、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013以及各专业施工规范； 三、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》； 四、《湖北省建设工程安全管理办法》； 五、质量管理体系（GB/T19001-2000idtISO9001︰2000）；环境管理体系（GB/T24001-2004/ISO14001︰2004）；职业健康安全管理体系（GB/T28001-2001OHSAS18001︰1999）。 第二章 指导思想及实施目标 第一节 指导思想 为了切实体现本公司实施目标，公司下大决心，以ISO9000精神实质严格要求自己，思想上重视，组织工作落实到实处，言行一致，确保本工程的顺利进行，实施原则如下： 一、实现公司施工总方针：做到“四全、三优先”，即全力以赴、全方位作业、全公司支持、确保全胜，要在人力、物力、财力上优先。 二、发挥公司优势，在施工机具、施工设备，周转材料、劳动力等方面加大投入，集中力量，突击施工，以求在最短的工期内创出最优的成绩。 三、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度，提高工程质量，确保创出优质工程。 四、采用项目法施工模式，实行科学管理，实行必要的质量和工期奖罚制度。 五、施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在场，尊重科学，尊重业主，尊重监理。 第二节 实施目标 一、质量目标 工程质量等级达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013的合格等级，确保达到合格工程。 二、工期目标 根据施工进度计划和我公司的技术水平及施工现场条件，本工程计划450天完成。 三、安全目标 建立安全保证体系，严格执行安全管理制度，提安全意识，落实各项安全措施。杜绝重大安全事故，工伤频率控制在1.5‰以内。力争该工程创建荆门市安全样板工程。 四、文明施工目标 建立文明标准化现场管理体系，制定现场总平面规划，制定文明施工管理措施，现场整齐干净，原材料堆放整齐。图示清晰明确，施工道路畅通。 五、环境保护目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境意识，采取有效措施减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。 六、服务目标 服务周到，信守合同，为业主提供优质服务。 对于本工程的保修期为：地基基础工程和主体结构为设计文件规定的该工程的合理使用年限，即50年；屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、门窗制作安装和装修工程为2年。 第三章 工程概况及特点 第一节 建筑概况 本工程为钟祥市碧水苑小区建设项目，建设地点在钟祥市安陆府东路南侧，项目拟新建4栋住宅楼，总建筑面积51798.68平方米， 1#楼总建筑面积为9860.8㎡，主体16层，框剪结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值为0.059.消防建筑高度49.95m，外墙采用内保温，墙体采用250厚蒸压加气混凝土精确砌块，屋面采用平屋面。钢材采用普通钢材HPB300级、HRB335级、HRB400级。混凝土强度等级承台、基础梁C35，二~五层梁板C30，六层及以上各层梁板C25。 2-3#楼单栋建筑面积11703㎡，主体21层，地下一层，框剪结构，4#楼建筑面积12232.72㎡，主体22层，地下一层，框剪结构，地下室建筑面积6338.84㎡。 第四章 施工组织机构说明 第一节 项目经理部的设置 为确保优质、快速、安全、文明地完成工程的建设任务，本工程中标后，按照项目法组织施工，项目经理部配备具有丰富管理和施工经验的二级建造师、工程师刘全亮担任该工程项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调等。项目经理部以科学管理、精干高效、结构合理的原则，下设项目总工程师和项目副经理各一名，并设“五组一室一部”，即工程管理组、工程技术组、质量管理组、资源管理组、安全监督组、办公室、保安消防部。 第二节 施工机构职能 一、项目经理职责：项目经理作为项目质量领导小组组长。按时对整个工程的质量全面负责，并组织制定项目部和管理人员的岗位经济责任制。在保证质量的前提下，平衡进度计划，经济效益等各项指标的完成并督促项目所有管理人员树立“质量第一、信誉至上”的经营理念，确保质量计划的实施与落实。 二、项目工程师职责：作为项目的质量控制及管理者,首先要编制本项目的质