见微知着红线外开发成本的土地增值税前扣除政策-思迈特财税论坛.PDFVIP

中国本土最专业的财税咨询培训机构，为企业破解每一道财税难题 [见微知著] ：红线外开发成本的土地增值税前扣除政策对比 编辑：moonlightdan 更多内容请登陆思迈特财税论坛：/index.aspx 所属区域 政策内容 文件名称 二、关于审批的项目规划外，所建设施发生支出 的扣除问题 房地产开发企业在项目建设用地边界外(国家有 国家税务总局 关部门审批的项目规划外，即红线外)承诺为政 关于土地增值 府或其他单位建设公共设施或其他工程的，房地 税若干具体问 产开发企业在计算本项目土地增值税时，其在项 题的公告【征 目建设用地边界外为政府或其他单位建设公共设 求意见稿】 施或其他工程所发生的支出，不得计入本项目扣 除项目金额。 五、关于房地产开发成本、费用的扣除 苏州市地方税 （二）公共配套设施成本费用的扣除 务局关于土地 房地产开发企业建造的各项公共配套设施,建成 增值税有关业 苏州 后移交给全体业主或无偿移交给政府、公共事业 务问题的公告 单位用于非营利性社会公共事业的，准予扣除相 （苏地税规 关成本、费用；未移交的，不得扣除相关成本、 〔2012〕1 费用。项目规划范围之外的，其开发成本、费用 号） 深圳市思迈特企业管理咨询有限公司 地址：深圳市福田区振兴路金茂礼都大厦B 座4B-D Tel：075582810900 Fax：0755 http//:/ 共4 页第1 页 中国本土最专业的财税咨询培训机构，为企业破解每一道财税难题 所属区域 政策内容 文件名称 一律不予扣除。 人防工程的使用权和收益权未无偿移交给全体业 主的，其相关成本、费用不予扣除。 七、关于审批项目规划外所建设施发生支出的扣 除问题 湖北省地方税 房地产开发企业在项目建设用地边界外（国家有 务局关于进一 关部门审批的项目规划外，即“红线”外）承诺 步规范土地增 为政府或其他单位建设公共设施或其他工程所发 值税征管工作 湖北 生的支出，能提供与本项目存在关联关系的直接 的若干意见 依据的，可以计入本项目扣除项目金额；不能提 （鄂地税发 供或所提供依据不足的（如与建设项目开发