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XX寄宿小学部新校区装饰工程评估报告（1#宿舍楼） 工程名称： XX市XX寄宿小学新校区装饰工程 建设单位： XX市XX寄宿学校 设计单位： XX市XX建筑装饰设计院 施工单位： XXXXXXXX有限公司 监理单位： XXXXXXXX有限公司 总 监： XXX . 2014年8月 日 一、工程概况 1.1 工程名称：XX市XX寄宿小学部新校区装饰工程 1.2 建设单位：XXXX寄宿学校 1.3 设计单位：XXXXXXXX建筑装饰设计院 1.5 施工单位：XXXXXXXX有限公司 1.6 监理单位：XXXXXXXX有限公司 工程质量目标：合格 本工程于201X年03月5日开工，于201X年06月20日完工 3、本工程装饰工程， 吊顶为暗龙骨吊顶，涂饰为无机干粉涂料涂饰，楼地面、教室地面、宿舍地面为塑胶地板粘贴，部分墙面为大理石面层。 监理评估依据 在监理过程中，我司严格按照施工规范标准，强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收，主要执行标准如下： 1、经有设计和设计审图章的设计施工图。 2、设计补充文件和施工技术核定文件。 3、工程施工强制性条文和本市相关规定。 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 9、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 10、《建筑涂料工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003 12、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 施工前的监理工作与控制： ①监理对施工单位的项目经理、质量员、施工员等从业人员资格审查，均有相应岗位证，职称证和操作证。人员基本能按施工要求到位管理和操作。分包单位经监理审查其经营范围专业内容和等级具备承担本工程专业施工项目，企业具备安全生产许可证，营业执照，资质等级满足本工程专业施工要求。 ②监理对施工单位的材料、设备进场进行审查，现场材料、设备、进场、存放与管理制度健全并能认真执行，材料、设备符合设计及规范要求。 ③监理对施工单位各专业施工方案报审进行审查，施工组织设计、施工方案对本工程具有针对性，经总监理工程师审核批准后基本遵照执行。 ④监理人员对施工现场质量管理进行了检查，质量管理制度、质量责任制和质量检验制度基本健全，并能正常运转和落实。施工时能严格执行国家强制性标准和相关的施工质量验收规范。 ⑤监理对现场样板房进行检查，样板颜色、规格均满足设计及规范要求。 2、施工中的监理工作与控制 ①监理按例每日进行巡视检查现场施工，及时控制现场安全及质量问题，一经发现立即告知整改，对未整改到位的及时下发监理工作联系单或监理工程师通知单直到施工单位整改到位为止。 ②监理按规范要求对工程关键部位或关键工序施工过程进行连续监控，并留下旁站记录。 ③监理按例召开工程例会，及时将现场的质量、安全等问题于会上提出、解决，并保留会议纪要。 ④本工程现场做了楼地面、卫生间蓄水试验，窗的四性检测，给水管压力试验，排水管通球试验，避雷接地电阻测试等均达到无积水、渗漏、倒泛水现象，符合设计规范规定的数值和偏差，安全和使用功能检验合格。 ⑤监理对工程质量控制资料进行核查，原始资料、记录，收集及时齐全，内容准确明了，各种验收记录、报告中的内容以及责任人签字、盖章准确真实，满足要求。 ⑥监理巡视检查现场特殊工种作业人员持证上岗情况，各专业特种人员均能持证上岗。 ⑦监理在装饰、电气、水电安装施工阶段，对各项工程进行旁站、巡视、平行检查，共签发17份监理工程师通知单，提出问题83条。在监理的认真督促下均进行了整改，经监理复查均达到设计与规范要求。如在木材施工前需进行防火涂料处理，监理在施工方加工木料时发现并及时向其提出，施工方进行了整改，达到要求。 ⑧在施工过程中，设计签发了9份设计变更通知，监理均对其审核批准。建设、监理、施工三方责任人签字盖章齐全真实。均做到先变更后施工要求。 ⑨本工程施工过程中未发生质量、安全事故。 四、装饰装修工程 装饰与装修分部共检查7个子分部14个分项76个检验批，隐蔽工程及时报验检查，施工质量符合验收规范要求，资料齐全、有效，施工质量评定合格。 装饰与装修分项、检验批质量核查： 序