山东某建筑工程质量通病防治措施.docVIP

目录 一、土方工程 3 二、模板工程 4 三、砼强度不足 4 四、现浇混凝土板负弯矩钢筋下移 5 五、现浇混凝土平板厚不足，板面不平整 5 六、屋面防漏 6 七、楼地面 7 八、门窗工程 7 九、抹灰工程 8 十、厕浴间、外墙防渗漏 8 十一、楼板裂缝 9 十二、填充墙裂缝防治措施 10 十三、装修工程中的通病防治措施 12 十四、室内标高和几何尺寸控制 15 十五、给排水工程质量控制 16 十六、住宅电气工程质量控制 18 质 量 通 病 防 治 措 施 青岛小镇首开区为小珠山旅游及综合开发建设的别墅区，为贯彻青岛市质检站下发关于减少工程质量通病的文件精神，提高工程质量和住户的生活质量。根据以往施工经验，结合本工程的实际情况，特针对下述工程中经常出现的质量通病制定如下防治措施： 一、土方工程 1．基底超挖：开挖基坑（槽）前在基坑四周设±0.000高程控制桩，并依据设计图纸的标高计算出开挖深度。开挖过程中，将开挖白灰线按1m×1m将开挖范围划分网格，开挖时以水准仪和塔尺随时对每个网格进行抄测，在接近基底标高20cm左右时，停止机械开挖，剩余土方人工清理至设计底标高。开挖完成报监理单位、勘察单位、设计单位及质检部门进行验收，验收合格后进行下道工序施工。 2．开挖尺寸不足：在基坑周围定轴线控制桩。基坑（槽）的开挖宽度，除结构宽度外，开挖前根据施工需要增加工作面宽度500mm作为排水设施、支撑结构所需的宽度，基坑（槽）周边的土质为素填土或杂填土或开挖深度超过2m时，另加放坡宽度，坡度按杂填土、粘土1：1.5。开挖前要向挖土操作人员交底，向其说明开挖的范围，在开挖过程中排专人进行跟踪监督，不清晰或被擦掉的灰线随时补撒，以防错挖或挖偏。每开挖完成一段用50m大钢尺依据定好的轴线控制桩校核开挖尺寸，开挖尺寸不够时，及时通知开挖操作人员进行补挖。开挖完成，与监理单位人员根据设计图纸要求共同复测开挖尺寸，使开挖尺寸满足设计要求和施工需要。 3．回填土夯压不密实、下沉：坑（槽）底有有机杂物或落土清理干净，基坑内的存水全部抽刮干净，坑内无模板、方木、砖头等，清理至露出原有基底或换填土质为准。土料中建筑垃圾、塑料袋等杂物及直径大于150mm的石块随时监督派人挑出。本工程采用挖掘机分层回填及人工立式电夯机分层夯实的方法进行夯填。每层虚铺土不超过250mm，回填前在砖墙上将每层回填的标高位置弹墨线。采用PC220按照弹好的标高线进行分层回填，每填完一层人工摊平、夯实。每层夯实遍数不少于4遍，不得漏夯。房间边角部薄弱部位进行重点夯实。每夯填完成一层报监理单位进行验收，并用环刀按每500m2取一组压实土样到实验室测定干密度及压实系数。 二、模板工程 1．墙身超厚。防治方法：模板就位后要认真调整 2．混凝土墙体表面粘连。防治方法：模板支撑前必须清理干净，脱模剂涂刷均匀，不得漏刷拆模时。 3跑浆。防治方法：缝隙堵塞严密，并应检查。 4门窗洞口混凝土变形。防治方法：门窗洞口模板的组装， 5．模板企口处错台：大模板企口处清理干净 4、基层偏差大，一次抹灰过厚，干缩产生裂缝。应分层衬平，每层厚度7～9mm。 5、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，将门窗框两边的灰震裂、震空，故应重视门窗框塞缝工作，应有专人负责。 6、配制砂浆和原材料质量不符合要求，应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆，同时加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。 7、当作业天气风力较大时，容易使抹灰层水分快速风干造成裂缝、空鼓。故遇大风天气时，用薄膜包裹抹灰层或用薄膜将门窗封严。 8、抹灰完成后1天，对抹灰层进行喷雾器喷水养护，养护时间不少于7天。 十、厕浴间、外墙防渗漏 1、三小间地面做防水前，先进行泼水试验，检查排水通畅、无渗漏后开始作防水层。防水材料先进行抽样试验，合格后方可用于工程施工，由有资质的专业队伍人员持证上岗。大面积施工前，必须先进行防水附加层的施工。做附加层的阴阳角部位做成r=150mm的圆弧，以保证防水材料与基层粘结牢固。附加层每边不少于150mm，防水层的上翻高度自保护层算起不少于300mm。防水层完工后进行蓄水试验，蓄水满足24小时，蓄水深度最高处不小于20mm，检查无渗漏现象后报监理单位验收，验收合格并做好隐蔽后方可进行保护层的施工。保护层施工时，严禁在防水层上过车及用铁锨、钉子等尖锐的工具材料在防水层上铲运、钉设，防止破坏防水层。待保护层施工完成后，再进行蓄水试验，以彻底根除渗漏因素。 2、外墙面渗漏的防治措施：抓好墙体砌筑质量，砌体的水平缝、竖缝砂浆必须饱满，减少渗水通道，砂浆饱满度用百格网进行检查，饱满度达不到要求的墙体拆除重新砌筑；严禁干砖上墙，砖使用前提前1天浇水湿润；严格控制填充墙的伸缩裂缝，砌体与剪力墙间的缝隙用干硬性砂浆填嵌