广东住宅楼工程施工招标文件（2012-01）.docVIP

**家园商住楼工程施工招标 招 标 文 件 工 程 名 称: **家园商住楼工程 招 标 人: 中山市**开发有限公司 编 制 时 间: 二0一二年一 月十六日 **家园商住楼工程招标说明 一、**家园商住楼工程由中山市**开发有限公司（即发包方，下称招标人）负责筹建。现将本次招标的有关事项公布如下: 二、工程名称：**家园商住楼工程 三、工程概况： 工程名称：**家园商住楼工程，位于中山市石岐区。本工程施工范围：土建、给排水、消防、强弱电（弱电部分只做管道预埋工作）、防雷工程等（不含桩基工程、基坑支护工程、大型土方）。 四、招标范围：与施工范围一致。（其中：铝合金门、窗；入户门；消防门、消防卷帘等由甲方另行发包）。 五、承包内容：主要施工内容详见图纸及《**家园地下室建筑装修做法》、《**家园地上部分建筑装修做法》、《**家园机电工程报价说明》。 六、招标方式：邀请招标 七、质量要求： 合格 八、工期要求：自合同生效日起 600日历天完工。 1、拟从2012年 6 月 1 日开始施工（按开工报告为准），至 2014年 1 月 30 日 工完成。 九、承包方式： 1、按施工图大包干承包（包造价、税收、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工）。 2、由中标单位总承包，同时对业主往后选定的分包单位履行总承包义务，按照1%收取总包配合费（设备单价3000元/件以上不计算总包配合费），由招标人支付。 （1）履行总包义务包括： ①中标人为本项目其它各专业施工队伍提供水电接驳口及施工期间的施工用水用电协调管理（水电费用由各专业队伍自行负责）； ②中标单位施工中遗留孔、槽等一切需要结构修复、装饰完善的工作由中标人负责，不另外增加费用。 ③中标人的垂直运输设施、脚手架需无条件留置让其他各专业队伍施工使用。 ④其它总承包义务。 十、参加投标单位的条件: 1、必须具备房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质的施工企业。递交投标时应把有关的资质证明一齐送上。 2、具有良好的施工业绩和服务信誉。 3、各投标人必须在投标前与招标人联系踏勘现场地形地貌。 4、各投标人根据单位自有资质进行相应的报价。例如：土建单位有机电安装等资质的可对本项目机电安装部分进行报价，但投标文件中必须将其分开便于审查；机电安装单位无土建施工资质的仅对单位自有资质进行相应的报价。不得超出单位资质进行报价。 十一、投标保证金：无 十二：履约保函： 中标单位在中标通知书发出后15日内向建设单位提交由银行提供的履约担保，其金额为中标价的5%，并自行负责取得履约担保所需要的费用。履约保函的有效期为23个月（从保函开具时间起），履约保函于工程竣工验收合格后一周内无息退还。 十三、投标方式、报价、结算办法和标书填报规定: 1、本次投标以竞投项目总造价的方式进行。由投标人按招标人提供的施工图纸及相应做法进行投标报价。 2、投标报价内容应包括并不限于为完成本工程所需要的所有人工、材料、机械、工程措施费、安全防护及文明施工措施费、临时设施费、检测费、保险费、税金及其他不可预见费等各种费用，其中安全文明防护、文明施工措施费应当按单独列项，专款专用，在清单报价总表中单列并包含在总投标报价中。 3、本工程只需要提交经济标，即投标报价书。投标单位根据全套施工图纸、招标文件及答疑等相关要求结合市场情况和自身竞争力自行编制工程量清单报价文件，清单报价文件是否执行现行《广东省建筑与装饰综合定额》、《广东省安装工程综合定额》不做限定，投标单位可根据工程量计量行业惯例、企业核算成本及报价惯例自行分列明细清单项目，明细报价项目及格式不做限定，但至少需包括工程明细项目名称、工程数量、单价、合价，明细报价汇总后的报价表格需统一。主要材料（如钢筋、混凝土、外墙砖等）应注明材料品牌及单价，格式详见附件，主要材料项目自定。 4、投标文件份数、盖章及密封要求 （1）经济标书面文档正本一份，电子文档光盘一份； （2）投标总价表（必须加盖单位公章、法定代表人或者委托代理人签章否则按废标处理）； （3）电子文档光盘、书面文档正本投标文件用同一文件袋密封，在文件袋封口处必须加盖投标单位公章； （4）工程清单根据广东省轻纺建筑设计院设计的施工图纸及相关文件计算； （5）机电安装部分材料价应参考后附《**家园（强弱电、防雷接地、给排水、消防、防排烟）报价说明》中指定相应品牌结合同期市场价。 5、中标人在本工程的施工过程中,必须遵守国家及地方有关文明施工的法律、法规。 6、投标人必须对本工程的招标文件、施工图纸、施工说明、现场施工条件、市场材料价格变化等各种因素和状况充分了解，并在投标文件中充分考虑了达到设计施工规范要求的所