建筑工程设计与顾问服务合同.doc

附件四九 【项目名称】 建筑工程设计与顾问服务合同书·标准文本 xxxx年xx月 委托人： 设计师： 公司电话： 公司电话： 公司传真： 公司传真： 联系人： 联系人： 联系人地址： 联系人地址： 联系电话： 联系电话： 联系传真： 联系传真： 〖项目名称〗建筑工程设计及顾问服务合同书 我方合同编号: 乙方合同编号: 委托人（甲方）： 设计师（乙方）： 公司地址： 公司地址： 联系人： 联系人： 联系人地址： 联系人地址： 联系电话： 联系电话： 联系传真： 联系传真： 工 程 地 点：XX市XX路 工程服务内容：〖项目名称〗建筑工程设计及顾问服务 双方同意订约如下： 定义： 甲方： 乙方： 景观设计方：待定 建筑工程设计费用：合约约定的用于支付乙方建筑工程设计的酬金 顾问服务费用：合约约定的用于支付乙方顾问服务的酬金 总酬金：建筑工程设计费用与顾问服务费用两者之和，即建筑工程设计及顾问服务费用总酬金 阶段：专指设计进度的方案完善阶段、扩初阶段、施工图阶段。各阶段的设计成果需达到国家相关出图深度规范要求并得到政府批准，同时须甲方签字确认。 甲方委托乙方（乙方接受委托）为设计师，负责〖项目名称〗建筑工程的方案、扩初及施工图设计和顾问服务，按照合同条款、甲方提供的〖设计任务书〗（依照设计进度分阶段提供的方案、扩初、施工图设计任务书成为该协议的有效组成部分）及景观设计方的合理要求进行配合。如〖设计任务书〗.的内容与本协议内容矛盾处，以本协议为准。 甲方同意按本合同条件规定的建筑工程设计及顾问服务费金额及时间，支付设计及顾问服务费，甲方在付清乙方各设计阶段的设计及顾问服务费之后，即拥有相应阶段的本工程设计图纸的全部版权及使用权。 乙方同意若因乙方自身原因，使设计进度有拖延或设计错误，而致使甲方在金钱、时间或质量上的受到损失，则乙方必须给予甲方相应的补偿。设计错误须按专业态度判断。乙方应当按照法律、法规和本合同的约定承担违约责任。 乙方不得将本协议赋予乙方的权利让给第三者，或由第三者继承，但因某种原因，乙方的权利和义务必须转让时，要经甲方和乙方商定后才能办理，相应的费用由乙方决定并在设计费中分摊或支付，并统一由华森公司向甲方负责，否则甲方有权随时终止合同，并由乙方进行相应额度的经济补偿，补偿费用上限不超过全部设计费。 本合同自双方签字后甲方支付设计定金之日起生效。在双方履行完合同所约定的全部义务后，或在双方协商一致同意解除本合同时自动失效。 双方同意如对本合同内之工程引起或涉及其他有关事项之争议，将按附列合同条件所述办理。本合同条款如需增订、修删，必须由双方授权代表协商进行。经双方协商签订的补充合同应按顺序编号，当本合同与补充合同不一致时，应按补充合同的最新约定执行。 本合同是〖项目名称〗的一部分，与〖项目名称〗具有同等法律效力。 本协议书于XX年XX月XX日在XX市中海房地产开发有限公司由甲、乙双方法人代表或授权的代表在下面签署: 委托人： 设计师： 法定代表人（授权签约人）： 法定代表人（授权签约人）： 签字： 签字： 盖章： 盖章： 日期： 日期： 合同条款目录 　　　　　　　　 总则 甲方责任 乙方责任 设计进度 设计费用 对设计质量的奖罚 停建终止协议及缓建 调解及仲裁 附则 1．总 则 1.1 工程规模 小区工程规模介绍，最终建筑面积按政府实际核定计算。用地范围详见附图。具体设计内容按甲方分设计阶段提供的设计任务书及规划设计要点执行。 1.2 设计内容： 1.2.1 规划用地范围内的规划设计和建筑方案设计。 1.2.2 规划用地内住宅、地下室、商业部分、会所、幼儿园及用地内其他配套设施的规划建筑的方案、扩初设计、施工图设计。 1.2.3 上述工程的土建、设备、配套管线及相关范围内的室外工程（园林的结构机电、道路、管网、室外照明）的设计。 1.2.4 规划用地范围内的室外景观设计的配合（含土建、设备及管线的调整），以及售楼现场宣传的场景设计配合。 1.2.5 工程竣工后,乙方应无条件协助提供设计变更单等资料，协助完成竣工图编制工作。 2．甲方责任 2.1 基础资料 甲方分阶段须向乙方提供设计所需的基础资料包括： 地质勘察资料文件； 概念设计； 建筑