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某某地下室 收尾工程施工合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据设计图、《中华人民共和国合同法》以及其它相关的法律法规和文件，甲、乙双方就**.**东区地下室收尾工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、现场施工条件：施工用水、用电以及施工条件具备 第二条 承包范围 承包内容包括：（1）清理及冲洗地面；（2）制安下水井盖（3）砼地面；（4）补砌围墙；（5）安装照明系统；（6）画车位线、指示牌；（7）地下室入口处反梁；（8）地下入口处地面。 第三条 工期要求 本合同工程为 20 天，开工日期为2009年 月 日，竣工日期为2009年 月 日。 第四条 合同金额、承包方式和付款方式 1、本合同价款采用按实结算。 2、合同最终价款的结算方式： （1）工程结算方式：套用《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（2006）、《湖南省建筑工程消耗量标准》（2006）、《湖南安装工程消耗量标准》（2006）的基价表，以上各项工程的企业管理费、利润及规费等按照《湖南省建设工程计价办法》（2007）中规定的费率进行取费，装修人工按照55元/工日计算，建筑及安装人工按照52 元/工日计算，计时工按60元/工日。 （2）工程优惠率按税前总造价下浮10%（3.414%的税费另计）。 3、经双方确认的工程造价表作为结算计价依据，同时与本合同具有同等法律效力，签订合同后乙方须按合同及国家有关规范规定进行施工，不得擅自修改设计内容和更改双方约定的材料设备（甲方变更除外）。 4、工程结算价款的5%为质量保证金。甲方付款给乙方时，乙方须提供甲方认可的票据。 第五条 质量标准 1、工程施工质量标准：合格 2、乙方须严格按照国家现行施工规范和质量标准进行施工，本工程质量评定验收标准有：设计施工图、《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》等。 第六条 安全条款 1、安全控制目标： （1）死亡、重伤和人为机械事故为零。 （2）无食物中毒 （3）创文明安全工地各项达90%以上。 2、乙方必须按有关规定采取严格的安全防护措施，应保证现场安全，在工程施工、完工及保修过程中，承包人应当全面关照所有留在现场的人员的安全，保持其管辖范围内的现场和尚未完工的和发包人尚未占用的工程处于有条不紊的状态，以免发生人身事故。且承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和损失。非承包方责任造成的损失和伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。 3、发包方代表有权按有关规定检查和督促承包方的安全防护措施，对野蛮施工、不文明施工，提出整改、处理意见，在必要时可以下达停工令和处罚令。 4、施工人员进入现场必须戴安全帽。 5、文明施工要求： （1） 施工材料要堆放整齐、分类编号。 （2） 承包人负责在需要的时间和地点，根据有关部门的要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。施工标牌齐全、挂靠整齐。 （3） 临时用水、用电的安装要按有关安全要求安装、严禁私拉乱接，并经发包方代表验收签字后方可投入使用。 （4） 施工人员严禁在施工场内乱甩建筑垃圾，垃圾应集中堆放并统一外运。 （5） 加强文明施工教育，要求施工人员遵纪守法，做到人人讲文明、讲卫生、讲道德、讲礼貌。避免与周边居民发生纠纷和冲突，教育和要求全体职工爱护公物、讲究公德。 （6）严禁评论、围观甚至调戏客户的行为出现，一经发现，处以伍仟元罚款。 （7）发包方规定的施工现场文明公约或规章制度，承包人应组织本项目施工人员学习，贯彻并加以遵守和维护，发现发包人有不按规定违反文明公约和规章制度的现象，发包人有权按规定给予处罚。 （8）承包人须满足安全控制目标，如发生安全事故，施工单位须自行处理，自己承担一切责任，不能出现因安全事故而到发包人单位闹事事件，否则每发生一次罚款承包人三万元／天，同样也不能出现因安全事故而影响发包人的其它事件，否则对承包人罚款三万元／天，并承担发包人的一切损失。 （9）工程保险 乙方须应为其工人购买人身保险，工程保险按国家及长沙市政府部门的有关规定执行执行。 第七条、对民工的管理 1、承包人须加强对民工的管理，需成立民工管理办公室，制订切实可行的管理办法，在报工程师审批后加以实施。 2、承包人对民工的管理自行负责，对因承包人的民工造成的工程损失、财产损失和人身伤害，均由承包人承担全部责任。承包人和民工之间的一切纠纷，承包人须自行解决，不得骚扰发包人，否则每发生一次对承包人罚款叁万元。 3、承包人与发包人之间须严格按以下程序开展工作： （1）施工现场所有的事情