某地下室防水施工方案.docVIP

一.工程概况 通用时代住宅小区工程位于北京市朝阳区建国门外永安东里西侧，现场占地面积约33792.2m2，地下室建筑面积为32865m2。3#、4#、5#、6#、7#楼为住宅楼，在住宅楼之间有地下车库连通，住宅楼地下三层，车库地下二层，结构形式为剪力墙结构。本工程基础底板、外墙、地下车库顶板均采用C40/S10防水混凝土，地下室及地下车库顶板采用一级防水，防水材料选用SBSⅢ+Ⅲ(两层3mm厚的聚脂胎)改性沥青防水卷材，采用热熔法施工。其中底板防水保护层为54mm厚C20细石混凝土，外墙防水保护层为50mm厚聚苯板。 二.施工部署 1.主要实物工程量一览表： 序号 分 项 工 程 材 料 做 法 两层防水卷材面积 1 基础底板 SBS聚脂胎Ⅲ+Ⅲ 32496m2 2 基础外墙 14376m2 3 地下车库顶板 SBS聚脂胎Ⅲ+Ⅲ 16332m2 2.材料准备 2.1外观要求 根据进场数量抽取卷材进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格，其中如有一项指标达不到要求，加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格，若仍有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。外观质量要求见下表： 序号 项目 外观质量要求 1 断裂、皱折、孔洞、剥离 不允许 2 边缘不整齐、砂砾不均匀 无明显差异 3 胎体未浸透、露胎 不允许 4 涂盖不均匀 不允许 2.2试验资料要求 根据市建委（92）京建材字377号文，各种防水材料必须具有“三证”“一标志”，即市建委颁发的“使用认证证书”、质量监督检验站做的当年“材料检验报告”、该材料出厂合格证和产品的防伪标志，并经试验室复试(有见证取样)合格后方可使用。 2.3运输堆放要求 2.3.1卷材短途运输平放时不得超过四层，且不得倾斜和横压。 2.3.2卷材在运输保管时应避免雨淋、日晒、受潮，要注意通风。 2.3.3防水卷材、底油、汽油进场后要分类设专门库房存放。卷材必须直立堆放，码放高度不得超过两层，不得横放、斜放，且存放地点要有标识牌，并设有消防器材。 3．机具准备： 序号 机 具 名 称 规 格 数 量 用 途 1 棕扫把 不掉毛 12把 清理基层及卷材 2 钢丝刷 普通 15把 清理基层 3 平铲 小型 30把 清理基层 4 高压吹风机 300W 6台 清理基层表面浮土及灰尘 5 羊毛滚刷 φ60×250mm 15把 涂刷基层处理剂 6 手持压辊 φ60×50mm 10把 滚压接缝、立面压实卷材 7 手持汽油喷灯 3公斤 20把 烘烤卷材 8 扁平辊 4把 滚压阴阳角 9 铁抹子 5把 修补基层或收头 10 圆头抹子 5把 修补卷材辅助工具 11 剪刀 普通 6把 裁剪卷材 12 壁纸刀 大号 20把 裁剪卷材 13 彩色粉袋 2个 弹基准线 14 粉笔 2盒 做标记 15 钢卷尺 2米或5米 5把 度量尺寸 16 皮卷尺 30米或50米 2把 度量尺寸 4.劳动力投入 分项工程 基础底板 基础外墙 地下车库顶板 人数 50 50 50 5.工期安排 序号 分项工程 基础底板 基础外墙 顶板 1 Ⅰ区 3#、5#楼及所属地下车库 7天 13天 2 Ⅱ区 2#、7#楼及所属地下车库 7天 13天 3 Ⅲ区 4#、6#楼及所属地下车库 10天 13天 4 地下车库 31天 6.技术准备 6.1要熟悉图纸，了解掌握热熔卷材的施工工艺，按照施工进度计划，合理安排材料机具人员进场施工。按照施工方案和技术规程对操作者进行技术交底。 6.2认真做好防水材料进场验收工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。 6.3认真学习掌握阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。 6.4防水施工的操作人员必须持有特殊工种的上岗证。 6.5做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。 7.人员配备及要求 7.1现场设置一名防水工长，专职负责解决防水施工时现场的一切问题。 7.2防水施工操作人员必须持有上岗证，否则不允许施工。 8.防水基层及作业条件 8.1基层必须坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。 8.2砌筑防水保护墙：在基层四周砌一道240mm宽、高度为底板厚度+100mm（地下车库底板厚900mm，7#楼底板厚1200mm，其它楼底板厚1500mm）的防水保护墙，并做好防水找平层。 8.3地下室外墙卷材防水设防高度：在-0.30m处预留一圈6cm高、2cm深的凹槽，便于防水的收口处理。 8.4防水施工前基层表面必须保持干燥，含水率不大于9%。检查方法：用1m2的防水卷材干铺基层表面，且卷材四周密封严密不得留有缝隙，静置4小时后，掀开检查覆盖卷材表面无出现水印则证