2011年上海地下车库造价指标分析.doc

地下车库造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××地下停车库兼人防 工程分类 建筑工程-构筑物-地下停车库 工程地点 外环线外-闵行区 建筑物功能及规模 地下车库兼人防配套用房 开工日期 　 竣工日期 　 建筑面积(平方米) 19840 其中:地上 - 平米 地下_19840平米 建筑和安装工程造价(万元) 9459.88 平方米造价(元/平方米) 4768.09 结构类型 剪力墙 层数（层） 地上____-__ 地下__ 1____ 建筑高度（檐口）(米) - 层高(米) 3.7 设备管道下净高___2.2__ 建筑节能 - 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 桩基及地下室 埋置深度(米) 3.7 计价方式 定额计价 合同类型 造价类型 预算价 编制依据 《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》及相关文件 价格取定期 2010年1月建筑市场价格信息  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 大开挖 桩与地基基础工程 钢砼方桩(300*300,长20米)、地下室基础 砌筑工程 外墙类型 混凝土空心小型砌块（楼梯出口、风井墙） 内墙类型 混凝土空心小型砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 泵送混凝土,Ⅱ级钢 厂库房大门、特种门、木结构工程 人防密闭门 金属结构工程 楼梯栏杆 屋面及防水工程 APP防水卷材 防腐、隔热、保温工程 - 其他工程 桩测试费 装饰装修工程 楼地面工程 细石砼地面、耐磨地面漆 墙柱面工程 水泥砂浆 天棚工程 - 门窗工程 铝合金百叶窗、防火门、卷帘门 油漆、涂料、裱糊工程 内墙防霉涂料、外墙911涂料 其他工程 信报箱、楼梯栏杆扶手 安装工程 电气工程 焊接钢管、防火线槽敷设；阻燃电缆和矿物电缆；低压配电柜、照明、动力配电箱、双电源配电箱、人防控制箱；节能吸顶灯及应急灯具- 给排水工程 给水管：镀锌衬塑钢管、潜水泵排水管：镀锌钢管；人防战时水箱 燃气工程 - 消防工程 镀锌钢管、无缝钢管（沟槽式连接） 通风空调工程 排风管：镀锌钢板；通风机及智能诱导风机、人防通风专用设备 消防报警系统配管 焊接钢管配管 电梯工程 - 其他工程 - 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。  表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 8623.49 4346.52 91.16 1.1 建筑工程 6487.30 3269.81 68.58 1.2 装饰装修工程 380.43 191.75 4.02 1.3 安装工程 1755.76 884.96 18.56 2 措施项目 836.39 421.57 8.84 3 其他项目 - - - 合计 9459.88 4768.09 100.00  表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 6487.30 3269.81 68.58 1.1 土（石）方工程 1413.49 712.44 14.94 1.2 桩基础工程 542.24 273.31 5.73 1.3 砌筑工程 51.35 25.88 0.54 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 4129.01 2081.15 43.65 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 17.27 8.70 0.18 1.6 金属结构工程 72.88 36.73 0.77 1.7 屋面及防水工程 250.78 126.40 2.65 1.8 防腐、隔热、保温工程 - - - 1.9 其他工程 10.28 5.18 0.11 2 装饰装修工程 380.43 191.75 4.02 2.1 楼地面工程 225.57 113.69 2.38 2.2 墙柱面工程 57.11 28.79 0.60 2.3 天棚工程 - - - 2.4 门窗工程 27.63 13.93 0.29 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 70.12 35.34 0.74 2.6 其他工程 - - - 3 安装工程 1755.76 884.96 18