2011年新建廉租住房项目施工的方案.doc

目 录 第一章 编制说明及依据 第二章 工程概况、特点和重点 第三章 施工组织机构和管理体系 第四章 施工总体部署 第五章 施工进度计划安排及工期保证措施 第六章 施工总平面布置 第七章 施工机械配置 第八章 劳动力安排计划及保证措施 第九章 材料供应计划和材料质量控制 第十章 施工测量放线施工方案 第十一章 地下部分施工方案 第十二章 主体结构施工方案 第十三章 屋面、厨房和卫生间防水施工 第十四章 脚手架支撑搭设方案 第十五章 装饰装修施工方案 第十六章 创优质结构的质量控制措施 第十七章 创“标化工地”安全文明施工措施 第十八章 与有关单位的配合措施 第十九章 施工服务、质量回访及保修措施 第一章 编制说明及依据 第一节 编制说明 一、本施工组织设计为 2011年新建廉租住房项目4标段”主体及装饰装修施工组织设计。 二、各专项施工方案在施工前编制。 三、本施工组织设计未注明的长度单位均为“mm”。 第二节 编制依据 一、 2011年 廉租住房项目四标段施工招标文件。 二、 2011年 廉租住房项目四标段施工图纸。 三、本工程施工现场及周边环境的实际情况。 四、国家和行业现行的施工及验收规范、标准，省、市对于建筑施工的管理条例、有关规定。 五、我公司管理水平和技术、机械设备装备情况。 六、我公司ISO9001—2000质量体系。 七、本工程采用技术规范、规程、规定。 1、本工程采用技术规范、规程、规定。 《砼结构工程施工质量验收规范》 （GB50204—2002） 《地下防水工程技术规范》 （GB50108—2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209—2002） 《屋面工程施工质量验收规范》 （GB50207—2002） 《建筑装饰工程施工质量验收规范》 （GB50210—2002） 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18—2003） 《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 （GB50202—2002） 《砌筑砂浆配合比设计规程》 （JGJ98—2000） 《普通混凝土配合比设计规程》 （JGJ55—2000） 《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59—99） 《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80—91） 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 （JGJ88—92） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300—2001） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203—2002） 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》 （JGJ/T14—2004） 《砼泵送技术规程》 （JGJ/T10-95） 《建筑工程文件归档整理规范》 （GB/T50328-2002） 2、地方和企业现行的施工工艺和工法： 《高层建筑泵送砼施工工法》 （GJGF07—96） 《竖向电渣压力焊施工工法》 （Q/CJZ（TG）004—96） 3、中华人民共和国消防法。 4、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2002版 5、国家关于工程施工和验收的法律法规。 第二章 工程概况、特点和重点 第一节 工程概况 本工程建筑特征及概况如下： 一、概况 2011年 廉租住房项目位于 魏家社区磨子梁，北靠渝宜高速，南临朱衣河。距离西侧奉节中学直线距 离约800米。地块西面及南面紧邻城市主干道，西面隔路相望是已经规划约72万平方米高层居住区，交通条件优越。 本工程总用地面积为6073m2。工程总建筑面积19893.23 m2，由2栋二类高层住宅、沿街底层商业服务网点及一个地下车库组成。 建筑层数、层高、建筑高度：地上18层、地下一层，层高3m、4.2m、6m，建筑高度54.8m。 建筑结构类型为剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度。 建筑耐火等级为二级,地下室为一级。 屋面防水等级Ⅱ级。 二、建筑特征 1、设计依据 : 1.1 关于同意 2012年永乐镇廉租住房项目设计方案专家评审意见的批复； 1.2 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定。 2、设计单位：重庆张陈建筑设计有限