万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程改造的方案.docVIP

一、 编制依据 1.万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程施工图纸； 2.工程应用的主要规程、规范（表1-1）； 表1-1 序号 类别 标准规范编号 规范、标准名称 1 国家 GB50026-93 工程测量规范 2 国家 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 3 国家 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 4 国家 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范 5 国家 GB/T50326-2001 建设工程项目管理规范 6 国家 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 7 行业 JGJ29-2003 建筑涂饰工程施工及验收规范 8 行业 JGJ 110-97 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 9 行业 JGJ126-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规程 10 行业 JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 11 行业 JGJ133-2001 金属与石材幕墙工程技术规范 12 行业 JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程 13 行业 JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规范 14 行业 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 15 行业 JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 16 地方 DBJ01-27-96 高级建筑装饰工程规范选编 17 地方 DBJ/T01-26-2003 建筑安装分项工程施工工艺规程 18 地方 DBJ01-51-2003 建筑工程资料管理规程 19 地方 DBJ01-21-95 建筑工程施工测量规程 20 地方 DBJ01-41-2002 建设工程监理规程 3.工程应用的主要图集(表1-3) 表1-3 序号 类别 标准编号 标 准 规 范 名 称 1 国家 88J 建筑构造通用图集 4.工程应用的主要法规 (表1-4) 表1-4 序号 类别 标 准 名 称 1 国家 中华人民共和国建筑法 2 国家 建筑精装修管理规定 3 国家 中华人民共和国环境噪声污染防治法 4 国家 中华人民共和国水污染防治法(修正) 6 国家 中华人民共和国节约能源法 7 国家 国务院关于环境保护若干问题的决定 8 国家 国务院关于进一步加强环境保护工作的决定 9 国家 建筑施工场界噪声限值 10 国家 关于有效控制城市扬尘污染的通知 11 国家 建设工程质量管理条例 12 国家 房屋建筑工程质量保修办法 13 国家 建筑工程施工现场管理规定 二、工程概况 1.施工项目概况（表2-1） 表2-1 序号 项 目 内 容 1 工程名称 万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程 2 工程性质 住宅 3 建设单位 北京万城置地房地产开发有限公司 4 设计单位 北京土风建筑设计咨询有限公司 5 监理单位 北京铁辰建设监理公司 6 施工总包 中建一局二公司 7 建设规模 10栋三层联排别墅，7栋五层官邸及1栋会所，总建筑面积约6200015000m2 8 施工范围 外立面装修20000m2,屋面瓦约15000m2 9 工期 76日历天 10 计划开、竣工日期 2005年3月5日开工，2005年5月19日竣工 2.装饰项目简介（表2-2） 表2-2 序号 装饰项目 范围 数量 1 干挂石材 2 饰面砖 3 涂料 4 屋面瓦 5 6 3.工程特点及难点 3.1本工程为高档住宅外立面装修及屋面瓦铺设，从建设方的立场考虑，装修的质量标准是顾客购置房屋时的一个重要参数。因此需要施工单位在施工过程中，严把质量关，以优质工程的质量标准对工程进行自检验收。 3.2本工程外立面装修材料包括GRC构件、干挂石材、饰面砖及涂料等，因此细部节点的处理是本工程的难点。 3.3 本工程施工范围包含10栋三层联排别墅、7栋五层官邸及1栋会所，工期仅76天，因此如何合理地组织流水施工成为本工程的重点。三、施工部署 3.1质量目标 优良 3.2工期目标 开工日期：2005年3月5日，竣工日期：2005年5月19日 总 工 期：76日历天 （详细进度参见施工进度计划） 3.3文明施工目