杭州波浪文化城项目定位及招商运营的方案.ppt

波浪文化城项目定位及招商运营方案 区域概况 建设背景 规划定位 配套设施 交通设施 地铁交通图 核心区主轴线 项目区位 项目情况 交通动线 建筑形式 项目分析小结 钱江新城核心区概况 钱江新城将形成杭州新的中心级 开发 重点 大型综合体项目 大型综合体项目进度 企业总部办公基地类项目 纯粹写字楼项目 土地/方案未定项目 商业规划 钱江新城商业情况 未来大型商业综合体 人口预估 商圈比较 市场分析小结 地下商城成功的因素 加拿大多伦多伊顿中心  加拿大多伦多伊顿中心 德国柏林波茨坦广场 地下商城成功的因素 上海浦东世博轴 上海浦东世博轴 地下商城成功的因素 广州流行前线名品店地下商业 广州流行前线名品店地下商业空间布局 台北地下商业街业态布局 地下商城成功的因素 地下商城成功的因素 地下商城定位实例 目标客户定位 目标消费者： 位于金子塔中间位置的，具有强劲消费欲望和一定消费力的中高收入人群。 定位释意 东方宝泰购物广场 东方宝泰购物广场 新加坡CityLink Mall（城联广场） 新加坡CityLink Mall（城联广场）业态组合 本项目业态比例设想 定位小结 项目业态组合原则 项目业态组合策略 招商组织的原则 招商时间节点及策略