建设工程合同司法解释的理解与操作-项目经理培训班讲课稿-修改稿幻灯片.ppt

建设工程合同司法解释理解与操作 ;企业法律意识的提升;一、建设工程合同效力有关问题;合同效力概念;;【司法解释条文】第一条　;【理解及操作要点 】（第一条）;如何正确认识联营问题？ ;联营项目对外的合同法律责任风险 ;联营项目风险防范管理措施;工程建设项目招标范围和规模标准 ;中标无效情形 ;中标无效情形;投标文件形式瑕疵的影响;一（二）建设工程合同无效的处理原则;【司法解释条文】第二条;【理解及操作要点】（第二条）;【司法解释条文】第三条;一（三）关于转包、挂靠和违法分包;【司法解释条文】第四条;【理解及操作要点】 （第四条）;转包、挂靠与违法分包概念辨析;转包、挂靠与违法分包概念辨析;转包、挂靠与违法分包概念辨析;转包、挂靠和违法分包风险防范要点;管理实践中有关转包、挂靠和违法分包的特殊问题;一（四）竣工前取得相应资质的不按合同无效处理;一（五）垫资有关法律问题;垫资禁令的发展变化;【司法解释条文】第六条;【理解及操作要点】（第六条）;注意防范“软垫资”条款风险;垫资款返还担保的一种特殊措施;垫资与BT的异同;一（六）劳务分包、包工头问题;【司法解释条文】第七条　;【理解及操作要点】（第七条）;分包给包工头的风险;实践中应对包工头问题的措施建议;二、建设工程施工合同的解除;合同解除的概念;二（一）发包人解除权-安全生产责任法律问题;【司法解释条文】第八条;【理解及操作要点】（第八条）;【理解及操作要点】（第八条）;工程建设各方安全生产责任关系;工程建设各方安全生产责任关系;二（二）承包人合同解除权-停工权问题;【司法解释条文】第九条;【理解及操作要点】（第九条）;【理解及操作要点】（第九条）;重视合同约定，保障停工权;二（三）建设工程合同解除后的处理-违约责任问题;【司法解释条文】第十条;【理解及操作要点】（第十条）;重视合同违约责任条款;三、建设工程质量问题及责任;三（一）承包人工程质量违约责任;【司法解释条文】第十一条;【理解及操作要点】（第十一条）;三（二）发包人承担工程质量责任的一般情形-指定分包政策分析;【司法解释条文】第十二条;【理解及操作要点】（第十二条）;指定分包政策分析;指定分包政策分析;指定分包风险防范管理基本要求;三（三）发包人擅自使用的责任;【司法解释条文】 第十三条;【理解及操作要点】（第十三条）;四、工期争议的处理;;【司法解释条文】第十四条　;【理解及操作要点】（第十四条）;【理解及操作要点】（第十四条）;四（二）工程质量问题鉴定期间可否顺延工期;【司法解释条文】 第十五条;【理解及操作要点】（第十五条）;五、工程价款结算问题;五（一）设计变更增加工程量的计价标准问题;设计变更增加的工程量应按什么标准计价？;【司法解释条文】 第十六条;【理解及操作要点】（第十六条）;【理解及操作要点】（第十六条）;五（二）拖欠工程款利息的计算;【司法解释条文】 第十七条;【理解及操作要点】（第十七条）;【司法解释条文】 第十八条　;五（三）工程量争议与签证索赔;【司法解释条文】 第十九条;【理解及操作要点】（第十九条）;【理解及操作要点】（第十九条）;签证与索赔的关系;签证与索赔的关系;有关签证索赔的几个问题;索赔工作的意义;索赔工作实践中的困难;项目索赔基本工作机制;五（四）规定结算期限，治理恶意拖延结算;【司法解释条文】第二十条;【理解及操作要点】（第二十条）;《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条;《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条;《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条;2001年《最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见》：;五（五）工程价款优先受偿权及留置权;工程价款优先受偿权一般常识;工程价款优先受偿权一般常识;优先权可以优先于银行抵押权，但不能对抗已支付了大部分购房款的小业主，如何应对？ ;工程留置权问题;五（六）黑白合同问题;关于黑白合同的概念;【司法解释条文】 第二十一条;【理解及操作要点】（第二十一条）;【理解及操作要点】（第二十一条）;五（七）有关鉴定的问题;【司法解释条文】 第二十二条;【理解及操作要点】（第二十二条）;【司法解释条文】 第二十三条;【理解及操作要点】（第二十三条）;六、建设工程合同纠纷案件程序性问题;【司法解释条文】 第二十四条;【理解及操作要点】（第二十四条）;协议管辖注意要点;【司法解释条文】 第二十五条;【理解及操作要点】（第二十五条）;【司法解释条文】 第二十六条;【理解及操作要点】（第二十六条）;【司法解释条文】第二十七条;【理解及操作要点】（第二十七条）;保修金拖欠问题应对;感谢您的参与和支持！希望多多交