居住区规划设计实习报告张洁091351.pdfVIP

西北工业大学 明德学院管理系 居住区规划设计 实习报告 专业名称 公共事业管理 班 级 172901班 学生姓名 张 洁 学 号 091351 指导教师 全志杰 完成时间 2012年 12 月 21 日 成绩 松桦林苑小区设计方案说明书 一、概述 （一）实习目的及意义 《城市规划与管理》是以公共管理专业 （城市管理方向、房地产管理方 向、物业管理方向）的一门主干课程。它是研究如何依据城市的经济、社会 发展目标和有关生产布局的要求，在充分研究城市的自然经济社会和区域发 展的条件，确定城市的性质，预测城市的发展规模，选择城市用地的发展方 向，按照工程技术和环境的要求综合安排城市各项工程设施并对各项用地合 理布局。 《城市规划与管理》研究的任务和目标是如何根据一定时期城市的经济 和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协 调城市空间功能布局及进行各项建设的综合部署和全面安排。 《城市规划与管理》学科性质具有综合性，理论性，实践性和技能性， 它综合运用城市社会学，城市经济学，管理学，环境学，生态学，法学，政 策学，城市地理学等多学科的思想理论知识和技能方法，与之交相渗透。《城 市规划与管理》是本专业的主干课程之一。拟在开设上述多方面科课基础上 的三年级第二学期开设。 通过本课程的系统学习和实地参观考察，是学生掌握城市用地，城市的 组成要素及用地规划，城市总体布局，城市规划中的工程规划，居住区规划， 城市公共活动中心建筑群规划，城市规划的实施与管理的基本理论，基本知 识，基本技能。为将来从事建设城市，管理城市，城市土地合理开发利用及 其正常经营活动奠定基础。 居住是城市四大功能之一。居民生活形成规模不等的地段，居民的居住 生活包括着居住、休憩、教育养育、交往、健身，甚至工作等，也需服务等 设施的支持。这些都要在居住用地上作出恰当、合适、科学的安排——规划 设计。 （二）实习内容 1.规划用地概况 松桦林苑商住小区位于长安区环山路北侧，沣河东岸，批准用地3.6hm2， 南北长250m，东西宽159m，地势总体南高北低，基本平坦 （祥见示意图）。住户 2026户。小区幽静闲适，相对独立的环境，内部宽大的绿地美景，造型典雅的 规划设计，先进完善的配套设施，使之形成了一个集居住、休闲、娱乐为一体的 居住小区。 2.居住小区规划内容 （1）选择、确定用地位置、范围 （包括改建范围）。 （2）拟定规模，即确定人口数量 （或户数）和用地大小。 （3）拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式。 （4）拟定公共服务设施 （包括允许设置的生产性建筑）的内容、规模、数 量、标准、分布和布置方式。 （5）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式、对外出口位置、泊车量 和泊车方式。 （6）拟定绿地、活动、休憩等室外场所的数量、分布和布置方式。 二、设计理念及原则 （一）设计理念 代城市设计的主流是：理论 （理念）现更趋于符合 “人性”的境界，技术手 段也更趋近于先进和科学。所以我们有一个共同的认识：城市设计的重点是城市 空间形体环境规划。它是以“人本”观念为核心，以功能和美学为原则，为城市 社会市民创造一个优美的城市形体环境和良好的空间秩序。 该居住区的设计本着 “合理、有效、人本”的理念，以“中高档小区”为设 计定位，并使绝大多数居民都能够充分观赏到秦岭、沣河这两处自然景观。 小区整体南高北低，同时又是沣河水沿小区自南向北而流，借沣河之水装点 小区的正门景观。 小区正西的大门为正门，主要用于车辆与行人进出，南门相对较小，主要用