监理细则 (精品).docVIP

湖 北 奥 山 置 业 有 限 公 司 奥 山·磁 湖 天 下 监 理 细 则 编制： 审核： 武汉华立建设监理有限公司 二 ○ ○ 六 年 三 月 目 录 第一章：编制依据 第二章：施工准备阶段监理实施细则 第一节：施工技术准备阶段监理实施细则 第二节：施工准备监理实施细则 第三章：结构工程施工监理细则 第一节：桩基工程施工 第二节：结构工程施工 第三节：质量检验评定验收 第四章：装修和屋面工程施工监理细则 第一节：装修和屋面工程施工 第二节：质量检验评定验收 第五章：水、电工程施工监理细则 第一节：水、电工程施工 第二节：质量检验评定验收 第六章：施工阶段的进度控制 第七章：施工阶段的投资控制 第一章：编制依据 一、制订本细则的依据 1、国家、省市有关的法则、规定、办法、相关的规范、标准。 2、项目文件、设计施工图纸和图纸会审纪要等文件。 3、工程承包施工合同、工程建设监理合同及监理规划。 第二章：施工准备阶段监理实施细则 第一节：施工技术准备监理实施细则 一、设计文件、图纸是否齐全，具体审查以下内容： 1、施工现场标高和红线规划图。 2、主要材料及砼配合比试验报告。 3、设计施工图纸及会审纪要、变更文件。 二、施工组织设计（方案）的审查重点是： 1、施工单位营业执照、资质证书、质保体系名单及相关证件（检查原件，留复印件）。 2、质量保证体系和质量保证措施（包括人员、材料、设备、安全、质量的通病的防治、冬雨季施工的质量保证措施）。 3、施工工艺、施工方法适应性及技术措施。 4、主要施工机械设备参数是否符合现场条件和设计施工规范要求。 5、施工进度计划的合理性及可行性。 6、施工平面图及施工顺序，组织措施。 三、技术培训 1、审查项目经理、项目技术负责人是否经过必要的培训，检查相关资质证件。 2、审查施工人员、质检员、安全员、预算员、资料员、见证取样员及必须持证上岗人员是否经过必要的技术培训，是否有上岗证。 第二节：施工准备监理实施细则 一、施工现场布置是否符合施工平面布置图的规定 二、施工道路、水电安排 1、场地道路、排水、排污措施是否符合要求。 2、施工用电是否配置好，用电安全措施是否符合要求。 3、各种施工安全标志是否准备好。 4、施工现场材料堆放是否整齐。 三、检查、审核施工单位呈报的各种报验单 1、进场设备报验单重点检查主要施工机械参数，设备试运行是否正常满足施工计划。 2、要求施工单位对每批水泥进行见证取样送检，合格后才允许使用。 3、黄砂应清洁、干净，结构使用中粗砂，装修使用过筛细砂，含泥量不大于3％。 4、碎石必须控制在20－40毫米粒径，必须干净，片状，针状含量大于1％，含泥量不大于2％，同时要采用最优级配。 5、砼配合比现场挂牌，且应与试验配合比一致，并使用计量器，确保坍落度符合设计要求。 6、砌筑砂浆和装修砂浆配合比应与试验配合比一致，使用计量器控制设料量。 7、钢材质量、规格必须符合设计、合同及规范要求，合格证齐全，抽样送检合格后，才准许使用，制作安装必须符合设计及规范要求，焊接试验应符合质量标准，钢筋安装定位有必要的保证措施。 四、检查开工准备情况 1、检查有关施工手续办理情况。 2、已图纸会审。 3、施工组织设计（方案）已审查批准。 4、施工现场准备已符合开工要求。 5、施工机械设备已进场，组装好，试运转良好。 6、施工管理人员和施工操作人员已进场，并进行质量、安全教育，施工技术交底。 7、安全生产、文明施工、清防设施，避雨设施已达到规定要求。 8、施工人员及相关人员已熟悉图纸、施工组织设计、施工操作顺序、施工工艺、施工操作规程、岗位职责。 9、施工放样控制网点已进行必要的复核，验查，放样点已通过检查，都符合图纸要求。 第三章：结构工程施工监理细则 第一节：桩基工程施工 一、人工挖孔桩监理控制要点及方法措施 1、开工前监理工程师督促施工单位严格控制桩位，挖孔与护壁浇捣交替进行，当首节护壁混凝土灌注后要及时复核中心点及顶面标高以及截面尺寸； 2、监理人员应经常检查侧壁土层有无倒塌、流泥、流砂、孔底有无漏土、漏沙等现象；若有则监理工程应及时参与研究处理，采取措施，以确保桩孔质量； 3、桩孔开挖至设计标高后，监理工程师应监督施工单位取孔底岩土样，经鉴定符合要求后，方可进行下道工序施工； 4、挖孔结束，现场监理人员应对孔位、孔深、孔径、桩孔垂直度、孔底清理情况进行复查，复查符合要求方可下钢筋笼及浇捣混凝土； 5、监理工程师要认真检查钢筋笼是否按照施工图和施工规范进行加工。 6、监督施工队伍在钢筋笼的堆放，起吊及下放过程中，禁止钢筋笼扭转、弯曲变形，下放的标高、位置都应准确； 7、监督施工单位对混凝土是否严格按照施工配合比进行，搅拌时间是否符合规范要求及是否按照规定做好试块及送检工作； 8、督促现场测试