成都东区音乐公园改造演示课件.pptVIP

Page ? * 成都东区音乐公园改造 成都东区音乐公园 “成都东区音乐公园”，位于成都市成华区，二环路以东，建设路以南，沙板桥路以北，崔家店北一路以西的区域，是在原红光电子管厂占地300余亩、17万平方米的旧工业厂房原址上改建 图示_01 项目背景 旧址分析 园区规划、特色 项目特色 项目背景 原成都红光电子管厂旧址 成都东区音乐公园夜景全貌 项目背景 －创意产业政策引领，工业旧址改造提升 ? 为推进文化创意产业发展，成都市确定利用东郊老工业区中的原成都红光电子管厂旧址，将部分工业特色鲜明的厂区作为工业文明遗址予以保留，并与文化创意产业结合，打造音乐产业基地。城市发展理念的先进性和超前思维，为“成都东区音乐公园”脱胎于传统老工业区，改造成为国内首个音乐主题街区提供了强大的政策支撑，拓展了产业发展空间。 根据整体规划，“成都东区音乐公园”一期占地约218亩，占原红光电子管厂厂区总面积的65%，利用旧厂房约14.2万平方米。建成后，总建筑面积达18.9万平方米。作为成都东区音乐公园的投资建设和运营管理主体，成都传媒集团于2009年底展开园区的规划、设计工作，并确定了?“音乐产业”和“音乐消费”双主业互动式发展模式。 旧址分析 东郊工业区位于成都市成华区，是成都最早的工业集中发展区。成都东郊工业区起步于20世纪50年代，对成都工业经济贡献巨大，发展至20世纪90年代时，东郊工业区的企业总产值占成都市工业总产值一半以上，占成都市国有工业总产值的七成以上。随着20世纪90年代中后期，老国有企业衰落的大潮来临，东郊工业区的企业也大部分陷入泥潭，生产规模和经营效益骤减，东郊工业区进入整体衰退期。 旧址分析 随着改革开放的深入和西部大开发的推进，随着成都市“五大兴市”战略的实施，在城市新一轮向东南快速扩张过程中，对城市功能的优化及“四态”（业态、文态、生态、形态）的提升提出了新需求，成都东郊工业区成了改造的重要目标。随着城市产业结构的调整，“立城优城”战略的实施，原东郊工业企业用地改造正在改变着成都市的形态与功能。 旧址分析 原成都红光电子管厂建筑特点： 1）建筑历史时间短，易于操作，距今不过几十年，大部分建筑保存完好，且房屋的安全质量高，建筑结构完整，便于改造； 2）建筑形式具有自身特点，可识别性高，旧工业建筑结构和形式保留有如废弃的忒皮、钢架结构等很多的工业痕迹，在对其进行保留和改建后，能够形成很强烈的场所感及可识别性的建筑群体； 3）旧工业建筑的改造空间大，易于创新，大跨度的钢架梁柱、中性化的使用结构、宽大的楼层空间，都为空间的重塑提供了巨大的开发潜能，对一些创新形式的元素产生提供了很好的条件，且建筑的取材和工艺与现代技术水平相差不大，在改建时也有利于拆移、清理和创造性地发挥。 成都东区音乐公园的视听体验 成都东区音乐公园某乐队演出现场 项目特色-传承文化，创意时尚 音乐公园是以红光电子管厂旧工业厂房原址为依托，传承计划经济时代的工业传统文化，并将其与现代音乐时尚文化共融，打造的以“数字音乐产业园区”和“音乐互动体验园区”为特色的工业遗址文化创意产业园，是目前“国内唯一的音乐体验主题公园”和“比肩世界的音乐产业聚集园区”。它不仅是成都老东郊工业区的标记，更是成都时尚新东方的标杆。 Page ? *