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关于建筑工程合同工期履约的几个常见误解 作者 许加强 工期是建设单位（业主）项目管理的重要目标，也常常是发生争议后建设单位用来抗辩施工单位工程款主张的重要武器，建设单位常以工期逾期为由拖延支付工程款，或者提出高额索赔意图抵减直至抵消所欠工程款。实践中，在施工单位提起工程款之诉后，建设单位提出高额工期索赔，由于施工单位不能提供足够的工期免责证明，致使被判倒付的案例并不罕见。因此，工期管理应该引起广大施工单位足够的重视。 根据我部门在纠纷处理及日常法律服务工作中的了解，我们的项目管理人员在工期履约方面存在一些误解，忽略了工期履约管理和风险控制，或者围绕工期风险的化解做了许多工作，到头来因为签证文件效力瑕疵、证据材料缺乏说服力等原因，一场辛苦沦为无用功。本文拟针对几种常见的认识误区稍作探讨，以期引起大家的思考，促进共同学习之用。 误解1：拖延工期是业内常见现象 ，不会引起很大的法律风险 当前由于建筑施工业内的过度竞争，以及业主方急于将工程尽快投入使用/销售的要求，工程中标工期一再压缩，而施工过程中又经常因为设计修改、意料外事件的发生等多种原因，造成实际工期超出约定期间的情形十分常见。但是这并不意味着就可以忽视拖延工期带来的法律风险，近年来随着市场管理的不断规范、社会整体法律意识的不断提高，越来越多的建设单位特别是项目运作效果并不理想的业主，为了对抗承包人的工程价款请求或者工程索赔，常常抓