2011苏州璞海房地产项目整体策划方案.ppt

主题概念——圈层名流汇CLUB揭幕 根据派克公馆的楼盘定位，旗帜鲜明推出“圈层名流汇CLUB揭幕”的项目，张扬派克公馆的经典形象： 无国界上流社会交流平台：俱乐部以VIP会员制邀请成都社会各界的名流加入，并可常期邀请派克公馆国内的各界名流参与活动，创造成都地区上流社会交流的派克公馆平台，这个交流平台是成都商界政界等重量级人物信息交互、建立人脉的特殊场合。派克公馆则成为该俱乐部带来的人流、信息流汇集的中心，对提升派克公馆的产品形象，促进其销售具有无可争议的作用。 主题概念——圈层名流汇CLUB揭幕 名流遵贵休闲生活的庄园： 该俱乐部成员来自成都社会各界，俱乐部一方面可充分调动派克公馆会所的现有设施为其提供各种休闲娱乐项目，另一方面，可在派克公馆开盘以后，定期举办公关活动，以俱乐部的名义，邀请各界社会名流参与活动，以准确的理念发现目标受众的需求，广泛宣导产品改善消费者需求的利益点，通过提供各种上流社会尊贵的样板服务，营造名流尊贵生活的休闲氛围； 备注： 本布局图只作为活动区域标识作用，具体情况就现场实际空间而定。 私有品位 ? 尽享圈层尊贵礼遇 — 暨上海绿地 ? 新里派克公馆— 圈层名流汇CLUB揭幕 公关活动 2009.1.25 目 录 活动策略 活动综述 视觉效果综述 其它广告配合 活动人员体系 结语 活动策略 圈层名流汇CLUB揭幕 项 目 策 略 形象秀稿 互动区 现场包装 世上最讨好的事 是把复杂问题简单化 世上最不讨好的事 是把简单问题复杂化 感谢聆听,请 及时沟通！ 用什么心结什么果 户外形象 善藏城市资源的官邸 大隐之士，隐于城市最繁华之处； 大收藏家，品鉴宝器外，更善藏城市资源； 真君子者，重道而不轻器，容有雅量，方成大器， 此所谓有容乃大。 自在身 璞海心 自在身 倾一城繁华于一身，却也独善其身 集万千资源于一身，方能身轻如燕 掌握，是自在的开始 璞 玉石未加修饰之天然美质，也比喻回归天然状态，返璞归真。 璞海 返璞归真，海纳资源； 则阅尽波澜身逸闲 荣辱过身身不惊 璞海，有大量； 璞海，有大美； 璞海，有大气象 心 城心 自在心 容纳之心 资源海之心 自在身 璞海心 良禽择木而栖，良才择海而定 栖身资源蓝海，自在生活蓝图 案名 绿地 璞海 璞海 璞园 璞海 璟上 品牌论 立足上海 辐射全国 扎根苏南 今始苏州 绿地 万科中粮 中海 万科 九龙仓 雅戈尔 建屋 万科、中粮、中海、绿城、九龙仓、雅戈尔等都来了， 绿地姗姗来迟！ 苏州人是很认品牌、重口碑， 尤其在集合了全国一线品牌开发商里的园区里， 绿地如何建立市场形象？ 以 敬仰这座城市的历史 尊重这座城市的人文 增色这座城市的生活 而来 品牌落地 品牌落地 LOGO视觉 卖点图标演绎 全职性女人，懂得居家过日子， 家庭主要经济来源于丈夫， 可能不会生财，但一定是个理财高手。 生活格言：生活是一门数学题 联墅类人群写真 典型的海归派，大半生在国外度过， 有丰富的人生阅历和国际视野。 如今在园区某外资企业担任名誉主席， 闲情时也会邀上几位年少时的死党唠嗑唠嗑。 生活格言：生活是有沉淀的 把大半辈子的时间献给了机关单位， 如今总算可以和老伴享受美好的时光， 喜欢喝两口老酒、哼两首老曲。 问他为什么爱上园区， 一句话“喜新不忘旧”。 生活格言：生活是一壶老酒 叱咤江湖几十年，家族企业如何稳健传承到下一代， 正是他当下思考的问题。 生活格言：没有永远的敌人，只有永远的合作伙伴 白手起家，在城市打拼多年，奠定了自己的江湖地位， 习惯静静的独自回味，独自感悟，独自规划下一个五年人生。 生活格言：路是闯出来的 典型的书香世家，骨子里的儒家文化代言人， 相信知识就是最好的营养品。 生活格言：生活是一本书，从中可以阅读到她的抱负。 坦白说，这辈子最大的遗憾就是没有读过多少书， 其实财富越增长，其内心越自卑。 因此，总是希望自己的下一代不要输在起跑线上。 生活格言：知识改变命运 从小受到过优良的教育， 留学回来后， 在园区开始创办自己的艺术产业， 生意做的有声有色， 也受到了很多财富人士及富二代的垂青， 但依旧拒人千里之外， 保持我行我素。 生活格言：生活是一门艺术 物以类聚，人以群分。 什么样的房子，围合什么样的人群。 我们把这种人群称之为 海圈子 寻找项目最大价值点 外立面？ 户型？ 园林？ 物业？ 品牌？ 地段？ 性价比？ 区域？ 配套？ 未来？ 生态？ 国际化？ 先看看项目周边 本案 寻找心中的海 金鸡湖 本案 在金鸡湖畔 我们是否可以做到鹤立鸡群？ 白塘公园 本案 园区最大的城市绿肺就在家门口 苏州科技文化艺术中心 本案 世界级艺术殿堂