2014-5月试卷答案方案三在迪拜开分店的可行性分析.docVIP

方案三在迪拜开分店的可行性分析 ?S优势1.企业合伙经营，分工明确。（企业结构）2.悠久的民族传统饮食文化，中餐品种繁花似锦，营养搭配合理均衡。菜肴品质上乘，价位适中，具有竞争优势。3.顾客满意度高，经营现状平稳，每周七天营业，平均上座率70%。4.经营时间长达10年，具有积极进取的公司文化，良好的企业形象和忠诚的客户群。员工更换率低，盈利能力稳定。5.关键领域拥有专长的职员，高效的营运团队，薪酬待遇在行业中偏高。6.不同的雇佣制度，工资支付方式灵活，降低了管理成本，达到利益最大化。?W劣势1.相比早晚营业的企业，晚间营业收入会大大减少。2.缺乏高效率，候餐时间长。3.相比有限公司，合伙企业难以扩张。4.企业经营具有季节性，招聘临时工导致成本增加。5.公司处于成长阶段，缺乏海外拓展经验。6.向银行借款投资，导致企业具有债务风险。 ?O在阿联酋的投资机会1.在阿联酋约有20万华人，其中迪拜就有15万人。2013年迪拜经济开始复苏，连续两年成为世界最具青睐的旅游目的地之一，更是中国游客必选的旅游胜地。迪拜的失业率低仅4.2%，说明居民们都有固定收入，负担得起外出所需费用，消费能力强。2.迪拜市场进入壁垒低。正宗中餐馆较少，竞争者少，晚上外出就餐在当地普遍，具有很大市场潜力，并可以作为进入海外市场的突破口。3.政府鼓励外商投资并实行免税政策，普遍给予15年的可续免税期。4.迪拜是一个重要的枢纽，基础设施设备完善，人口结构多元，物流和交通便利，酒店林立，旅游业。2020年，迪拜主办世博会，届时将带来企业经济发展的机遇。就细分市场来说，酒店和物流将是最大赢家。5.该城市开店程序正规，流程清晰，法律体系健全。?T1.公司经营需要和当地服务代理公司合作，并每年给与其一定的利润，公司可能难以适应当地法律规范要求。2.跨国经营存在汇率风险，可能影响其收入。3.距离本土市场路途遥远（跨国经营存在管理风险，包括雇佣制度、人力资源管理模式和企业文化，管理伦理能否在迪拜本土化的问题。）4.物价上涨影响营运成本上涨。2020年将在迪拜举办世博会，房价会上涨，同时带动租金也会飞速上涨。2013年，迪拜的房价涨幅排世界第一名。5.迪拜是一个失业率低新进入企业面临难以招募合适的员工的风险。 收益预测分析  资产负债率=/=51.65% 第一年毛利率=/=72.44%， 第二年毛利率=/=72.44% 虽然初期净利润和净利率为负数，企业会亏损，但第二年净利率比第一年增长 45.92%，说明企业亏损减少，长期持续下去，预计数年后将会达到企业的盈亏平衡点，甚至盈利。该企业毛利率较高，高于行业平均水平，说明企业盈利能力较好，只是企业费用支出较高，导致净利润的减少，如果对企业的成本费用加以控制，降低经营费用，净利率一定会大增，并且2020年的世博会还会带动当地经济，盈利能力也会随之增加，并且该企业资产负债率为51.65%，低于行业平均资产负债率的61.20%，成本利润率为说明该公司财务风险小，偿债能力强，因此在迪拜开始分店是可行的，银行作为公司的债权人，应该借款给该公司。（2） 净利润率预测分析 年份 2014年（第1年） 2015年（第2年） 2016年（第3年） 2017年（第4年） 2018年（第5年设定为损益平衡点） 2019年（第6年） 2028（第15年） 2029（第16年） 息税前净利润率 -7.97% -4.31% -2.33% -1.26% 0 0.46% 13.72% 20.01% 息税前净利率增长率 45.92% 45.92% 45.92% 45.92% 45.92% 45.92% 45.92% （本表详细计算了第一至第六年，以及结束免税十五年后的第十六年的盈利数据，中间年份的数据省略，有计算公式可以推算）息税前利润公式:营业收入-营业成本-工资-销售费用-折旧-公共设施费-保险费息税前利润率计算公式：息税前利润/营业收入增长率计算公式：（后一年利润率—前一年利润率）/前一年利润率，此项确定每年增长45.92%.因案例给出经营者预计五年后开始盈利，那可设定第六年的利润增长从零开始，即第六年开始盈利，计算得出16年后的息税前利润率为20.01%，而案例最后给出的行业内的平均息税前利润率为15%-20%，故可得出16年后即使没有享受免税，也是可以盈利的。 从盈利能力看该餐厅净利润率逐年上升，说明其盈利能力强，发展潜力大；综上所诉，根据对上海昌盛餐厅所具有的优劣势和迪拜海外扩张所处的行业环境的机会和威胁的分析。该餐厅经营盈利能力好、财务风险小、具有上升空间。餐厅有望通过开设海外分店来提高其营业收入和利润，所以在迪拜开始分店是可行的。 商业计划 昌盛餐厅在迪拜开设分店的商业计划