第二章房地产投资极其区位选择.docVIP

房地产投资及其区位 精编习题 单项选择题 1.房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币或实物（ ）。 A.直接从事房地产开发经营活动的经济行为 B.间接地从事房地产开发活动的经济行为 C.直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为 D.直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的行为 2.投资这进行房地产投资的主要目的是（ ）。 A.获得作为房地产业主的荣誉 B.降低其投资组合的总体风险 C.抵消通货膨胀对其资产的影响 D.使其财富最大化 3.房地产区别与其他投资品最重要的特性是（ ）。 A.政策影响性 B.专业管理依赖性 C.相互影响性 D.位置固定性或不可移动性 4.由于房地产的不可移动性和受制于地区性需要的特性，所有其他影响房地产投资成败的要素均与（ ）相关。 A.所投资的房地产类型 B.投资决策的准确性 C.进入房地产市场的时机选择 D.房地产所处的区位 5.（ ）是指在正常市场和运营状态下，房地产净收益大于零的持续时间。 A.使用寿命 B.自然寿命 C.设计寿命