住宅小区项目 测量放线监理细则.docVIP

织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅小区项目 测量放线 监 理 实 施 细 则 编 制： 审 核： 杭州市城市建设监理有限公司 织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅小区项目监理部 二0一七年十月  目 录 一、工程概况 二、监理依据 三、质量控制流程图 四、质量标准 五、测量工作中的检验项目和检验内容 六、测量放线施测项目主要监控措施 一、工程项目概况 工程名称：织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅小区 建设单位：湖州市碧海耀光房地产开发有限公司 监理单位：杭州市城市建设监理有限公司 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 勘察单位：湖州核工业工程勘察院???? 施工单位：江苏南通二建集团有限公司 本工程为织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅小区工程，位于浙江省湖州市织里镇，康泰西路269号附近。建筑面积总计约为12万平方米，本工程共15栋11-16层住宅；1栋3层幼儿园，一层地下室，住宅单位为局部两层地下室。本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。1#、2#、5#、10#、12#、15#为框剪结构，3#、6#、8#、9#、11#、13#、16、17#为剪力墙结构，幼儿园和配套用房为框架结构。 二、监理依据 1、业主与施工单位签订的施工合同； 2、业主提供的本工程全套施工图及设计文件； 3、设计变更及技术核定单； 4、图纸会审及设计交底； 5、工程测量放线技术规程； 6、建筑变形测量规程。 三、质量控制流程图 四、质量标准 1、测量仪器、机具等须按计量检测有关规定按时送达专业校验部门定期校验，校验合格后方可在工程上使用。 2、同期，同楼层、同次测量作业中必须使用同一套测量仪器，不得中途转换。 3、专业测量作业人员必须固定，并负责测量成果的整理和验评。 4、施测前，必须先对施测基准点进行校核。 5、建筑物定位轴线桩及其控制桩（引桩），永久性水准点，观测点（转点）必须妥善保护，不能因外界条件的影响而发生变化，在初次施测时，必须进行二至三次方能确定。 6 、沉降观测点须按设计要求埋设六个观测点，观测点的埋设位置和方法规定要求执行。 7、沉降观测时间及观测次数应按设计要求观测： （1）采用精密水准仪和钢尺对第一观测对象固定测量工具和人员、观测前应严格效验仪器； （2）观测时应随记气象资料，观测次数和时间为：每施工完一层（含地下部分）观测一次，竣工后，第一年不少于3次，第二年不少于2次，以后每年不少于一次，直到下沉稳定为止，对于突然发生严重裂缝及大量沉降等特殊情况，应增加观测次数。 其它变形观测应符合相应要求，除应满足以上要求以外，还应满足以下规定： （1）中途停工，应在停工前及开工后各观测一次，停工期间2-3个月观测1次； （2）当基础附近地面荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后或周围大量挖方等均应观测。 8、建筑物沉降速度不大于0.01-0.04mm/天，视其沉降稳定。 9、主体倾斜度观测、位移观测的精度误差不得大于1mm，位移观测必须在建筑物相互垂直的两个方向同时进行，并应分层分段进行观测。 10、允许偏差。 测量作业中允许偏差项目 序号 项 目 允许偏差（mm） 1 标 高 层高±10 全高±30 2 尺量测设 ＜L总长/2000 3 垂 直 度 层高≤5m时 8 层高＞5M时 10 全高 H/1000且≤30 4 轴 线 基础 15 墙、柱、梁 8 剪力墙 5 5 电 梯 井 井筒长、宽对定位中心线+250 井筒全高垂直度H/1000且≤30 6 变形测量 ＜±且变形量10-20，±1 7 验线结果与原放线结果差 ＜1/ 五、测量工作中的检验项目和检验内容 序号 检验项目 检验内容 1 建筑物定位放线 1、核查红线图 2、核查规划局放线报告 3、轴线核查 4、轴线桩（引桩）稳固和保护措施 5、签证资料 2 永久性水准点建立 1、水准点建立的依据 2、水准点准确性 3、保护措施及签证资料 4、水准点建立位置 3 基础测量 1、测量方案审查 2、轴线、标高控制点核查 3、墙、柱插筋位置核查 4、签证资料 4 主体测量 1、轴线、标高控制点核查 2、尺量测设核查 3、墙、柱、梁、板轴线、标高核查 4、测量记录 5、签证资料 5 变形测量 1、观测点的埋设 2、观测点稳固性和保护措施 3、观测方案 4、观测时间、次数 5、签证资料 六、测量