城郊型生态休闲观光农业项目规划教学教材.pptVIP

3.解读篇 4.战略篇 5.建设篇 1.背景篇 战略性 创新性 前瞻性 抓手性 汇报框架 规划背景 创新策略 指导思想 发展战略 总体理念 功能定位 主题定位 形象定位 目标定位 空间布局 规划布局 分区项目 专项规划 分期建设 2.分析篇 必要性 区位关系 现状分析 O 背景篇 规划背景 一、我国目前农业发展的政策背景 1、十八大报告精神 建设生态文明，是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。党的十八大报告把生态文明建设放在突出地位，纳入社会主义现代化建设总体布局，进一步强调了生态文明建设的地位和作用，进一步昭示了我们党加强生态文明建设的意志和决心。 党的十八大报告明确了大力推进生态文明建设的总体要求着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，这是推进生态文明建设的基本途径和方式，也是转变经济发展方式的重点任务和重要内涵。在经济发展中，要尽可能减少单位产品的资源消耗强度和能源消耗强度，减少污染物排放，减少废弃物产生。积极发展节能产业，推广高效节能产品；加快发展资源循环利用产业，推动矿产资源和固体废弃物综合利用；大力发展环保产业，壮大可再生能源规模。积极发展循环经济，促进生产、流通、消费过程的减量化、再利用、资源化。 2、新农业政策的落实，扭转了我国农业衰退的局面 3、《产业结构调整指导目录（2011）》 4、国家相关规划 （1）《国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 （2）《全国休闲农业发展“十二五”规划》 5、地方相关规划 （1）《*****市“十二五”时期文化发展规划》 （2）《*****市“十二五”农牧业发展规划》 6、*****市农业和农村经济结构战略性调整 规划背景 二、*****市农业状况研究分析 随着我国城市化进程的加快和西部大开发的深入，我市农业状况呈现出以下几个特征： 1.主要农产品供给已由长期短缺转变为总量基本平衡、丰年有余，出现阶段性、结构性供大于求，买方市场的供求关系已经形成； 2.农业发展已由受资源约束为主转变为受资源、市场和生态环境多重约束； 3.农业和农村经济发展目标已由单纯强调产量增加转变为追求产量、质量和效益并重； 4.农牧民收入的增长由主要依靠增加农产品产量和提高价格转变为依靠调整结构和发展非农产业等方式增加收入； 5.科学技术加速发展，农业正在由传统农业转变为现代农业，由粗放经营向集约经营； 6.广大农牧民生活正在由温饱型消费转变为小康型消费； 7.扩大内需，启动农村消费，开发农村市场日益成为国民经济持续增长的重要动力，农业和农村经济与整个国民经济和社会发展的关联度更加紧密。 T 分析篇 区位关系 现状分析 一、区位条件分析 （一）地理区位 （二）城市功能区位 区位分析 二、用地要素分析 （一）地形、地貌、地质 （二）气象 （三）水文 （四）土壤 （五）植被 （六）鸟类、野生动物 （七）用地平衡表 本次主要在荒地、荒山荒地、荒山平地及现状建成区建设用地2413亩 进行规划布局 序号 用地代码 用地名称 面积(㎡) (ha) 占总用地面积比例(%) 1 R 居住用地 其 中 二类居民用地 183185 2 C 公共设施用地 其中 行政办公用地 商业金融用地 文化娱乐用地 体育用地 600 医疗卫生用地 教育科研用地 文物古迹用地 288.8 其他公共设施用地 3 M 工业用地 其中 二类工业用地 三类工业用地 1512．9 4 W 仓储用地 57215.9 5 T 对外交通用地 19982.6 其它交通用地 790302.1 6 S 道路广场用地 其中 道路用地 98517 广场用地 7 G 绿地 其 中 公共绿地 防护绿地（山体） 2797200 生产绿地 22403.9 合 计 建成区建设总用地 3971208.2 100.00 8 E 水域和其他用地 水域 35771.5 荒山平地 236093.2 荒山山地 994540 荒地 1272806.1 农林种植地 297748.5 临时用地 64952.5 总 计 6873120(688公顷) 现状用地分析 （一）开发现状 规划区位于*****市中心城区东侧*****区创业园区，区域内自然风貌保持较为完整，山形环境优美，有部分成林，但基础设施落后。 （二）主要问题 场地缺乏统一的规划，不管是道路、建筑还是其他设施等要素比较简陋。场地水土流失导致植物种类少，长势欠佳。农业生产规模较小，并没有进行综合考虑。场地表达主题体现凌乱，不明确。有待对场地进行综合规划，提高场地功能，挖掘场地特征，形成具有特色的绿地环境。 现状分析 R 解读篇 创新策略 指导思想 发展战略 创新策略 一、概念的提出 ”都市农业“的概念，是五、六十年代由美国的一些经济学家首先提出来的。都市农业(Agricul