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浅谈如何加强房地产企业财务风险控制 　　摘要：房地产行业是我国国民经济体系的重要构成之一，受前几年美国次贷危机带来的全球金融危机影响，房地产行业首当其冲产生了较为严重的消极影响，因此，财务风险成为我国房地产企业急需解决的问题。本文就如何加强房地产企业财务风险控制出发，对现阶段房地产企业主要存在的财务风险分析，深入探究财务风险出现的原因，并提出加强房地产企业财务风险控制的具体且行之有效的措施，以期我国房地产企业实现利益最大化以及健康可持续发展。 　　关键词：房地产企业；财务；风险控制 　　中图分类号：F275 文献识别码：A 文章编号：1001-828X012-0-01 　　一、现阶段房地产企业主要的财务风险 　　房地产企业财务机构不合理，融资不恰当致使企业存在无法偿还债务、投资者预先期望的收益下降的风险就是房地产企业的财务风险。具体表现为以下三点风险： 　　1.偿债风险 　　现阶段我国房地产企业资金多数来源于银行的贷款，大部分企业在开发的初期资金主要依靠负债，依据内地房地产上市公司财务报表显示，房地产企业的平均负债远远超过警戒水准。企业投入自有资金太少，一旦发生房屋成交量下降，房地产企业的利润就存在不确定性，不能如期偿还银行的借贷本息的几率增大，企业就存在偿债风险。 　　2.筹资风险 　　房地产企业负债经营加大企业的负债比率，对债权人的债权保证程度就自然而然地下降，