1《江苏省住宅工程质量分户验收规则》不含安装工程.docVIP

DGJ 江 苏 省 工 程 建 设 标 准 DGJ***** ----------------------------------------------------------------------------------- 住宅工程质量分户验收规程 住宅工程质量分户验收规则 Acceptance Specification for Unit Quality of Housing Engineering （报审稿） 200*年**月**日发布 200*年**月**实施 江苏省建设厅 审定 发布 目 次 1 总则……………………………………………………………………………………………… 2 术语……………………………………………………………………………………………… 3 基本规定………………………………………………………………………………………… 4 室内地面………………………………………………………………………………………… 4.1普通水泥楼地面（水泥混凝土、水泥砂浆楼地面）…………………………………… 4.2 板块楼地面面层……………………………………………………………………………… 4.3 室内楼梯……………………………………………………………………………………… 5 室内墙面、顶棚抹灰工程……………………………………………………………………… 5.1 室内墙面……………………………………………………………………………………… 5.2室内顶棚抹灰…………………………………………………………………………………… 6 空间尺寸………………………………………………………………………………………… 7 门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程…………………………………………………… 7.1 门窗工程……………………………………………………………………………………… 7.2 护栏和扶手工程………………………………………………………………………………… 7.3 隔断工程………………………………………………………………………………………… 7.3 玻璃安装工程…………………………………………………………………………………… 8 防水工程………………………………………………………………………………………… 8.1 外墙防水……………………………………………………………………………………… 8.2 外门、窗防水………………………………………………………………………………… 8.3 有防水排水要求的楼地面工程（厨卫间、开放式阳台）…………………………………… 8.4 屋面防水……………………………………………………………………………………… 9 安装工程………………………………………………………………………………………… 9.1 给水管道安装工程……………………………………………………………………… 9.2 排水管道安装工程…………………………………………………………………………… 9.3 室内采暖系统安装…………………………………………………………………………… 9.4 卫生器具安装工程 9.5电气工程……………………………………………………………………………………… 9.6智能建筑 10 公共部位及其他……………………………………………………………………………… 10.1 楼（电）梯间……………………………………………………………………………… 10.2 外墙………………………………………………………………………………………… 10.2 地下室……………………………………………………………………………………… 10.3 其他………………………………………………………………………………………… 11 分户验收的组织及程序……………………………………………………………………… 12 条文说明 1 总则 1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能，维护住户的切身利益，根据《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及国家工程质量验收规范等，结合本省实际，制定本规程。 条文说明 1.0.1 本条是编制本规程的宗旨和依据。分户验收做为提高住户对住宅工程质量满意度、促进和谐人居环境的一项有力措施，全面推行住宅工程质量分户验收是大势所趋。我省的南京、徐州、盐城及省外部分城市均已积极开展此项工作,并出台了一些文件、手册、指南等，为做好分户验收工作起到了积极的作用。但目前各地在验收方式、执行标准等方面各不相同，在分户验收时,国家没有分户验收的