2010房产策划-世纪浩文-2008华远裘马都地产项目广告推广整合策略沟通-68-打包下载PT.pptVIP

通过努力，裘马都已经在整体策略与形象推广上取得了一些成绩与突破：通过项目概念策划、卖点诉求，圈层文化渲染和沟通，赋予了项目高端的价值，取得了目标市场的广泛认同；通过前期的现场包装、纸媒、网络、户外广告赢得了较高的美誉度，奠定了项目的高端形象。 低调/内敛/审慎/尊贵/距离感／阅读障碍/间接经验收集/想象空间/心理对位 聚合生势/有需求就有市场 结案 ◎地段卖点 驻守中央涉外区 四大商圈环绕 毗邻使馆区 周边配套齐全 商务氛围浓厚 国际学校近在咫尺 交通便利 理性回归 理性/通白/淡定/尊贵/亲和力场所精神/从容体验/实景气氛/ 内部包装及杂志广告 新增媒体示意 分众传媒 梯载媒体 阶段视觉报广示意 ◎ 从《安家》《新地产》《红地产》《楼市》或其他航空杂志中选择。 ◎ 高尔夫俱乐部 网球俱乐部 五星级酒店等顶级圈层中予以协商并覆盖项目物业服务信息。 ◎ 与相关单位（如邮政部门）遴选顶端客户信息数据，配以装潢一流的裘马都物业相关资料，定点直投。 中林佳湖Enjoy Lake  开盘推广方案 【开启蔚蓝理想】 一、活动目的 【市场前提】*周边竞争对手争相年前开盘，我们目前需将积累的近600多户 意向客户转化为准客户，及时截流。 【活动目的】*元旦活动，旨在开发新老客户资源，展示中林佳湖的魅力， 并让产品与消费者之间充分发生互动， *通过在中林锦苑的活动，以成功的项目凸现中林的品牌承诺 及实力，给消费者以信心； *开盘当日庆典，旨在渲染庆典氛围，重点是客户办理大定手 续。 二、元旦活动主旨 【主题】开启蔚蓝理想 中林新年庆典 *活动以展示佳湖魅力为主，缘自“一湾蔚蓝 自然是家”的主题形 象诉求，考虑将产品的特点：水主题园林、休闲自然国际的新 生活方式展示出来，让消费者对产品充分了解，全面营造佳湖品 质形象，以打动消费者； *将佳湖未来生活场景以及产品的高品位通过现场活动及其它方式 体现，让人们提前体验佳湖不一样的生活。 三、活动安排 开启蔚蓝理想 中林新年庆典 蔚蓝生活一：“开启蔚蓝理想”长卷新年寄语大行动 蔚蓝生活二：国际流行住宅形态之水景住宅艺术讲座—美国泛亚易道 蔚蓝生活三：人与自然的亲密游戏（水岸生活） 蔚蓝生活四：蔚蓝风情DIY手艺坊 蔚蓝生活五：中林贺年红酒嘉年华 四、活动细节 【蔚蓝生活一】：“开启蔚蓝理想”长卷新年寄语大行动 地点：中林锦苑小区大门口或商业街； 核心：*为人们提供一个展示未来希望的契机，用对生活的美好愿望开启中林庆典的序幕； *群众参与效应容易被带动，烘托现场庆典氛围，并具有社会意义。 方式：锦苑门口的百米蓝色布卷的铺设，现场提供彩色油性笔，让到场的每个人涂写出对新一年 的希望，让整条布卷形成缤纷的蓝色海洋。 【蔚蓝生活二】：国际流行住宅形态之水景住宅艺术讲座—美国泛亚易道 地点：中心区园林地带； 核心：*置身于锦苑的园林中，在自然的环境中国际大师与消费者面对面，极具亲和力； *将面对面的主题放大到国际性流行时态，及理想人居环境。旨在让消费者开拓眼界，增 长知识，同时由易道将落实于昆明实地的中林佳湖的设计人文理念剖析给大家，让买家 对于产品有充分的了解。 方式：*易道的外籍主设计师现场与消费者面对面，通过图片的展示，及解说的方式，与消费者 轻松交流。