东湖示范区总体规划教学教材.pptVIP

征求意见稿;规划背景 ;1.1 国家战略;规划背景 ;1.2 发展需求;2.1 规划区简介;规划区情况;2.1 规划区简介;4.1 规划目标和功能定位;;规划内容;规划内容;规划内容;4.3 总体发展战略;4.3 总体发展战略;规划内容;“两楔多廊 三区两城 一轴六心”; 4.5.1 关山科研储备区;规划指标： 总用地规模： 70平方公里 建设用地规模：67平方公里 规划人口：68万人; 功能定位：以科教研发、光电子、生物医药、创意产业为主导的高新技术产业基地，是示范区的核心功能区。 功能结构：两轴、五心，多组团 两轴：高新三路城市发展轴，光谷五路服务设施轴； 五心：光谷综合服务中心，王家店、佛祖岭、生物医药园和豹澥四个组团中心； 多组团：王家店和豹澥两个居住组团；二妃山和赵家山两个绿化休闲组团；医药园、高农园、佛祖岭、凤凰山等八个产业组团。;规划指标： 总用地规模： 106平方公里 建设用地规模：72平方公里 规划人口： 25万人; 功能定位：以高新技术产业研发、中试基地为主导，融科教、居住、游憩为一体的科教研发创新基地，是未来科技城的内涵与外延区。 功能结构：两轴、三心、九组团 两轴：高新大道城市发展轴，泉井路功能联系轴； 三心：左岭综合服务中心，豹澥和左岭城际铁路中心。 九组团：九龙湖、泉井、朝阳、马桥、新光等五个研发组团和左岭站、豹澥湖、黄岭和快岭四个居住组团。 ;; 功能定位：以花山镇及左岭镇为依托，以生活服务和研发为主导，融居住、游憩、研发、商业及生态产业为一体的生态新城。 功能结构：两轴、二心、三组团 两轴：南侧和北侧九峰山和白洋山绿化生态轴； 二心：花山综合服务中心、左岭组团中心 三组团：花山居住组团、严东湖研发组团和左岭高新产业组团。 ;; 功能定位：以高端技术服务、生态产业为主导，融研发、居住、休闲度假等功能为一体的滨湖生态新城。 功能结构：一轴、两心、四组团一轴：牛山湖环湖功能联系轴； 两心：牛山湖综合服务中心、覃庙综合服务中心； 四组团：中心综合组团、覃庙综合组团、龙泉研发组团和枫树岭研发组团。;; 总用地规模： 518平方公里； 建设用地规模：236平方公里； 规划人口：150万人 ; 示范区将重点支持五大产业发展，分为支柱型产业、战略型产业和先导型产业三个层次， 形成“131”产业架构。 支柱型产业: 光电子信息产业 战略型产业: 生物工程与新医药产业、节能环保产业和高端装备制造业 先导型产业: 高技术服务业;规划内容;产业空间布局图; 2、整合利用现有风景旅游资源，大力发展旅游服务业，适时发展都市农业和观光农业，打造九峰—严东湖、龙泉山—豹澥后湖和环牛山湖三大生态旅游区。; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;4.9 居住布局规划;;城乡一体化社区;4.10 公共服务设施规划;4.10.3 结构体系; 至2020年，示范区人均公共绿地达到10平方米，绿地率达40%，绿化覆盖率达45%，实现区域“山水交融、绿意盎然、生态平衡、持续发展”的目标。;“两翼一环、八廊交错、网状交融、生长渗透”;“两楔多廊、三心多点”;绿化系统图;绿地系统图; 1、水量预测; 2、设施布局;长山口垃圾处理厂;4.12.4 供电设施;4.12.5 通信邮政设施;;;◆定量分析;4.13.4 禁限建区划准入项目;近期启动（2010—2015） 建设重点：基础设施建设、自主创新核心项目引进研究、开发-生产综合体项目引进、公共设施建设。 中期完善（2015-2018） 建设重点：基础设施完善、公共设施完善、生态环境塑造。 远期提升（2018—2020） 建设重点：建设文化创意产业园、技术创新服务平台、高端领军人物集聚区、旅游度假休闲区、巩固创新成果、加强各功能组团的提升与对接、完善空间结构。;近期建设目标 ——抓好产业发展，提高产业规模和竞争力。 ——抓好环境创新，增强示范区的吸引力。 近期规划人口规模95万人，建设用地规模182平方公里。 近期建设原则 功能完善原则 轴向引导原则 重点项目优先原则 近期建设策略 依托示范区已建成区，沿高新大道向东拓展。 ——优化关山、豹澥两区的用地结构，进一步提升其服务功能，完善公共服务设施体系。 ——构建多条交通走廊，构建快速交通骨架、强化轨道交通等快速公交系统建设。 ——结合重点项目引进，优先启动花山、左岭、覃庙等地区的建设。;近期总体框架——“一核三组团” 一核——关山储备区及豹澥聚焦区，重点突出核心，优化配套。 花山组团——以建设严西湖商务会展区为重点，开展沿湖会议酒店、商业设施、住宅开发、旅游休闲产业的建设。 左岭工业组团——以建设现有产业为基础，以发展高新工业及仓储为主。 未