原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
谨呈：安徽永禾置业 ; 本次汇报的主要内容为前期地块策划，着眼于项目地周边的市场环境、区域发展大势及未来竞案分析，在此基础上提供专业的物业类型建议，并对规划设计思路进行论证。后续规划设计调整建议、营销策划报告等将根据项目进展适时提报。;开发企业及
项目目标;;开发企业及
项目目标;项目属性;项目四至;项目周边;项目用地环境分析;限制条件;开发企业及
项目目标;核心问题;区域价值挖掘;开发企业及
项目目标;竞品分析;销售情况;户型分析;户型分析;竞品分析;销售情况;户型分析;竞品分析;销售情况;户型分析;户型分析;案例分析;案例分析;户型分析;户型分析;户型配比;案例分析;竞品分析;由以上竞品初步调研情况可以得知：
1、在本区域内，客户多趋向于购买80-90 ㎡二房户型，客户多以刚需为主；
2、周边住宅价格区间：4800-6900元/㎡ ，均价5500元/㎡ 客户接受度较高；
3、本???域产品相对单一，多为二房为主、三房为辅助，公寓较少且销售惨淡。
;开发企业及
项目目标;市场机会点;开发企业及
项目目标;项目物业发展建议;项目物业发展建议;开发企业及
项目目标;整体规划建议;;;;根据上述类比，方案一获星18颗，方案二获星20颗。因此我们综合评判认为本案规划设计应选择方案二。
文档评论（0）