[建筑]宁波美凯龙建筑方案说明暖已填.doc

宁波隆凯家居生活购物广场 方案设计说明 目 录 一、 概述 - 1 - 1. 用地情况 - 1 - 2. 设计概况 - 1 - 3. 设计依据 - 1 - 二、 红星美凯龙品牌优势 - 1 - 三、 设计理念 - 1 - 四、 总平面设计 - 2 - 1. 总体布局 - 2 - 2. 绿化景观设计 - 2 - 3. 交通和停车组织 - 2 - 五、 建筑设计 - 3 - 1. 设计原则 - 3 - 2. 主要设计依据 - 3 - 3. 构思主题 - 3 - 4. 设计内容 - 3 - 六、 技术经济指标 - 4 - 七、 结构设计说明 - 4 - 1. 工程概况： - 4 - 2. 设计依据 - 4 - 3. 设计要求 - 4 - 4. 结构选型 - 5 - 5. 设缝 - 5 - 八、 电气设计说明 - 5 - 1. 设计依据： - 5 - 2. 强电系统： - 5 - 3. 弱电系统： - 6 - 九、 给排水方案设计 - 7 - 1. 设计依据 - 7 - 2. 设计范围 - 7 - 3. 总体设计 - 7 - 4. 单体设计 - 7 - 十、 暖通设计 - 8 - 1. 设计依据 - 8 - 2. 工程概况及设计范围 - 8 - 3. 空调设计 - 8 - 4. 通风设计 - 9 - 十一、 消防设计 - 9 - 1. 消防分类及防火等级： - 9 - 2. 建筑消防设计 - 9 - 3. 电气消防： - 10 - 4. 消防给水和灭火设施 - 10 - 5. 防排烟及空气调节设计 - 11 - 十二、 环保、卫生防疫、劳动保护 - 12 - 十三、 节能 - 12 - 十四、 无障碍设计 - 13 - 概述 用地情况 宁波隆凯家居生活购物广场项目用地位于浙江省宁波国家高新区启动区，西邻沧海路（红线宽度43米），东、北邻规划河道（宽15米），南邻规划道路（红线宽度20米），用地面积44702㎡。 项目用地为平地；现状为企业厂房和部分空地。基地内部原有建筑已基本拆除，基地内无需要保留的名木古树及文物。 项目地处甬台温高速和杭甬高速交汇处，地理条件优越，地块交通便捷，周围道路均已建成，设计条件良好。 设计概况 该地块规划设计为国内知名家居住品牌――隆凯家居购物生活广场；项目地上整体七层，局部做到八层，地下二层，总建筑面积为191334平方米。设计建筑底层沿外墙设置部分直接对外营业一二三层小商铺，中间及四层以上均为大型商场。项目建成后，将以著名的国际品牌家居、家俱和建材为中心功能结合配套办公等功能的高档综合体建筑。 本项目将以其简洁的建筑体形，宜人的购物环境，完善的商业布局，标志性的建筑形象，提升城市环境艺术，繁荣地区商业文化氛围，同时优化城区整体形象。 设计依据 1、甲方提供的项目设计任务书。 2、区块地形道路及红线范围图和电子文件。 3、国家及地方相关法律、法规及技术规定。 红星美凯龙品牌优势 自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任，至今已在全国28个城市开办了44家商场，市场总规模超过380万平方米。2007年销售总额突破153亿元，成为中国家居业的第一品牌，成为世界家居业500强之一。 创业24年来，红星美凯龙始终秉承“一丝不苟，视信誉为生命；勤奋务实，视今天为落后”的企业精神，积极实施“品牌市场全国连锁化经营、全球化名牌捆绑品牌经营”的策略，在全国领先推出了“市场化经营，商场化管理”的模式，被誉为“红星美凯龙经营模式”。并在中国家居业首创了“所有售出商品由红星美凯龙负全责”的诚信创举，为中国家具建材市场的发展与繁荣作出了创造性的贡献。 红星美凯龙连续5年跻身中国民营企业500强前50位，2006年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”、“中国家居行业十佳竞争力之星”、“中国家具连锁最具影响力品牌”，2007年荣获“国内影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”，2008年被评为“中国十大自主创新品牌”、“中国家居行业唯一标志性品牌”。 ???红星美凯龙创建的品牌连锁大卖场，不只是简单的商业流通物业；红星卖场销售的家居商品，也不单是普通意义上的商品，我们更多传播的是一种“家的文化”、“家的艺术”，引领社会大众高品质的生活理念和生活方式。 设计理念 本设计协调经济效益、环境效益与社会效益三者之间的关系，力求达到高起点、高标准，力求打造既适应土地开发建设实际又体现“个性化”和“标志性”的高档综合体建筑。以“营造新建筑精品，树立品牌形象”为目标，通过本方案的设计提升该区域的城市空间景观质量，提升地缘价值。 总平面设计 总体布局 建筑布置 整个基地布置成一个设置内街的建筑群，建筑分两个部分：主楼部分长方形