建设可持续发展房屋-房屋署.pdf

建設可持續發展房屋 Building for Sustainability 26 2727 建設可持續發展房屋 2009/10年度除了標誌21世紀首十年的結束，對房屋委員會(房委會) 而言也 饒具意義，因為我們近年的創新構思和具前瞻性的設計概念，不少都在本年內 逐一實現。 房委會轄下十個新屋邨 — 藍田邨、秀茂坪南邨、碩門邨、黃大仙上邨、 彩德邨、彩福邨、美東邨、油麗邨、柴灣邨和天晴邨相繼落成，合共提供 15 400個單位，把我們的願景化為現實。我們建造這些屋邨時，特別注重 伙伴合作、更廣泛的公眾參與，以及應用因地制宜的設計、微氣候研究和種種 環保新猷；這些措施都在新建成的屋邨成功落實。就以兩個較大型發展項目 為例，我們在秀茂坪南邨進行更大範圍的綠化，並使用太陽能、風能混合的 照明系統；又在藍田邨大規模使用太陽能電池板，均顯示房委會決意締造更 綠色的環保屋邨和更廣泛利用再生能源。 土地供應是興建公屋的一個先決條件；沒有土地，各項建屋計劃都要擱置。 因此，我們不但與政府當局緊密合作，物色適合發展公屋的用地，更與各有關 區議會、社區人士和持份者保持聯繫，確保在選址內的房屋、社區及配套 設施得以均衡發展。這方面的努力，令我們在年內取得六個新工程項目的規劃 許可，並批出七份打樁工程及八份新的建築工程合約。 在2009/10年度，房委會共有15 400個住宅單位落成， 零售設施的總面積亦增加約7 100平方米。現時，我們 擁有約703 600個單位，分布於約195個屋邨/屋苑。現 處於規劃、設計和建造階段的73 076個單位，將於未來 約五年間陸續建成，預計新落成單位數目將迅速增加。 促進可持續發展 為確保公屋計劃得以長遠發展，順利推行，我們必須在 規劃、設計和建造屋邨的每個環節，融入環境、社會和 經濟三方面的可持續發展概念。 在環境持續發展方面，我們興建的房屋要促進綠色的生活 習慣和方式、節約能源、節省資源，以及保護自然環境。 28 業 務 回 顧 在社會持續發展方面，我們的發展項目必須以人為本， 既能配合居民的需要