吉林国际老社区示范基地建设项目商业计划书.doc

保 密 承 诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺： ?妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。 ? 项目经理签字： 接 收 日 期： 年 月 日 2010年4月19日公司名称 成立时间 注册资本 实际到位资本 注册地点 1.2 公司性质有限公司公司沿革目前公司主要股东情况目前公司内部部门设置情况以图形方式表示 1.5.2 目前主营业务公司目前职工情况 拥有员工人，其中管理人员人；管理人员中，大专文化程度人，大学本科人，下表： 员工人数 专科文化程度 大学本科 硕士(中级职称) 博士(高级职称) 人数 比例 人数 比例 人数 比例 人数 比例 管理人员 1? 16.6%? 2? 33.3%? 生产工人 ? ? ? ? ? ? 1.6 公司经营财务历史公司近期及未来3—5年要实现的目标公司近期及未来3—5年的发展方向、发展战略和要实现的目标 ? ? ? 第二部分产品和服务 中国吉林国际老年社区示范基地建设项目，重点推出的是管理及技术服务。主要建设内容有： 老年社区 国内养老及医疗疗养 国际养老区 日、韩、俄罗斯、加拿大、美国国际养老中心 医疗中心 体检中心、保健中心、康复中心、治疗中心、疗养中心 医院： 老年病医院(含中、西医)、老年病研究所 生活配套区 社区老人服务中心、购物中心学习中心 老年大学、社区服务培训中心、宣教中心及交流中心 国际会议游乐 室内、室外游乐项目、运动项目区 综合餐饮区： 营养餐中心、各类菜系餐饮中心 旅游休闲区： 旅游度假村、餐馆服务区 生态农业区 绿色食品自给自足 生态渔业区 鱼类产品自给自足 水上项目： 天然温泉、游泳、钓鱼、划船、水上观光游览 冰上项目中心： 冰上活动 通过养老、体检、保健、治疗、康复、疗养等医疗服务及自然舒适的娱乐空间环境，为老年人提供生活及健康保障，从而提高老年人的生活质量、生命质量，减轻社会养老压力，促进老龄产业健康发展，为子女解决后顾之忧，使科学发展观及民生实事得以贯彻落实。 同时，还销售部分老年公寓及豪华别墅，以酒店式管理进行经营服务及综合服务。 2.1区位优势 本项目选址于中国吉林省长春市双阳区。 吉林省位于中华人民共和国东北地区的中部，地处北温带，在东经21°38～131°19、北纬40°52～46°18之间。全境东西最长约750公里，南北最宽约600公里，总面积18.7４万平方公里，约占全国总面积的2%，居全国第14位。于日本、俄罗斯、朝鲜、韩国、蒙古与中国东北部组成的东北亚的腹心地带，东部与俄罗斯接壤，东南部以图们江、鸭绿江为界，与朝鲜民主主义人民共和国相望，边境线总长1438.7公里。其中中俄边境线232.7公里，中朝边境线1206公里。南连辽宁省，西接内蒙古自治区，北邻黑龙江省。双阳区天蓝水碧、山川秀美、空气清新、环境幽雅，是国家级生态示范区。全区森林覆盖率达到24.7%；境内共有中小河流17条，中小型水库41座；城区绿化覆盖率达到41.5%，人均绿地达到11.5平方米，全区大气质量常年保持在国家一级标准，有“天然氧吧”的美誉。双阳山青水秀，风光旖旎，旅游资源得天独厚，境内有东北海拔最高、落差最大、面积最广的岩溶景观，以及长春市第一峰：海拔711米的老道洞山。2004年，双阳区吊水壶风景区被批准为国家级森林公园，是长春市重要的旅游观光休闲地第三部分市场制定引导老龄产业发展的税收、信贷、投资等政策，采取税收优惠、减免费用、信贷支持等措施，大力扶植尚在起步阶段的老龄产业，积极鼓励、引导和规范个体私营和外资等非公有资本参与老龄产业的发展。中国老龄事业发展“十一五”规划 国家集中养老： 3% 社会力量及外资养老： 3% 家庭养老及社区服务： 94% 本项目旨在发挥政府的导和监督作用第四部分竞争 我国现有养老院、老年公寓、托老院等，均以个体私营、小型、零散经营为主，没有系统的医疗、保健、康复及营养等设施及服务，与之相比，本项目不仅具有前述的区域优势、地理地貎优势、资源优势、政策优势外，还具有以下特 点： 4.1资金优势 为促进老龄产业发展，国家人口计生委、民政部、卫生