[建筑]成品保护措施8.docVIP

。 适用范围 本公司------------项目。 成品保护的基本原则 2.1 成品保护应遵循“谁施工谁保护”的原则 装饰总包单位和零星装修队有责任配合遵守物业中心制定的方案，否则物业中心或适当采取一些处罚。 2.2 成品保护应遵循“先检查后保护”的原则 所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，物业确认后，做好产品清洁后方可进行保护。 2.3 成品保护应遵循“持续保护”的原则 施工中及物业细部检查阶段，必须在恢复保护措施后方可进行施工。 3 成品保护措施应在移交物业前切实可靠 建立由物业中心各部门负责人为成品保护管理小组成员。在后期进行巡查、管理过程中，及时纠正和制止有损成品保护的损坏或破坏性行为。宣传成品保护意识，发动全体员工参与到成品保护的行列中来。 4 二饰部分进行保护措施 木制品：木制品基础完成，面层板粘贴前对相关配套系统进行二次打压；木门框、壁柜等制作完成后不得因给排水、空调系统的水压实验产生的水遭浸后受潮。凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安装原因染上杂色。 地砖：铺贴后的施工区域从事电焊、气割作业，必须铺垫湿纸板，防止污染和灼伤。 墙面涂料涂刷完成后不得因安装终端设备造成污染。安装设备（灯具、开关等）时，施工人员必须佩戴白手套。 吊顶：内管道试压必须达到三次以上，确保不渗不漏、不对吊顶造成水害、如有给水管必须要做防滴露保护。门窗在移交验收产品完好后，用专用保护粘贴纸保护，门窗下槛用木板钉框扣在外部防止踩踏挤压，铝合金保护膜应在工程竣工时撤出。 木地板：在铺设时必须穿软底鞋，木龙骨、毛地板、地板铺设前，必须经由监理现场对前道工序的铺设质量、管线埋设质量、基层清理情况进行确认，方可继续进行施工。地板施工完成后必须清理干净，验收后用厚质塑料膜进行封闭保护，四周及接缝处用宽胶带粘贴密实防止硬物窜入划伤地板，在薄膜上再加一层纤维板保护为佳。并随时派专人巡视，发现问题及时整改。 进户门：安装完成后，应由物业巡查人员进行现场验收，质量合格后。 内门：安装时保留保护膜，待保洁时再拆除。安装完成之后的施工要注意在搬运其他材料时不可碰撞、摩擦内门，防止造成凹坑及划痕。 洁具：安装时注意在搬运过程中避免碰撞，轻拿轻放。施工完成后使用原包装罩好，如马桶、台盆及浴缸等。各产品说明书施工单位要保存好，待交工后交予业主。防止产品说明书等现场随处乱丢。 成品家具、橱柜：安装完成后用保护膜覆盖，并用粘贴纸固定，以免脱落。 所有安装好后的五金件、龙头一律保留原包装盒内的棉制包装袋，包裹在龙头上，并用胶带纸固定，防止刮碰。 公共设施的成品保护：装修总包应对施工区域内的信报箱、消防、供电、电视、报警、网络等公共设施采取贴膜、铺设垫板等保护措施，避免刮碰、损坏。 4.3 土建部分进行的保护措施 钢筋：装修施工严禁切割梁柱钢筋，做好预留预埋工作，消灭敲打等破坏现象。 砌体内钢管和水管：的预埋必须在粉刷开始前完成， 墙面：开槽必须采用开槽机械进行开槽，并保证足够的深度，防止埋浅后造成墙面开裂。 进户门：安装完成后采用纸板保护，防止撞伤、损坏。 5建议保护拆除时间 1、如为半成品保护，则保护拆除时间为整过小区基本装修完毕后统一拆除 6 装修房需要保护的部位及措施 6.1 浴缸的保护 要求浴缸内保护膜必须完整（如损坏需修好），再满铺泡沫垫，最后在浴缸上用大芯板覆盖（浴缸与板之间必须垫泡沫）。 6.2 厕纸架等卫浴五金 卫生间小五金包括厕纸架、毛巾杆、浴巾杆、挂衣钩等，在装修后期安装，完成后用原包装泡沫或塑料布包裹，防止划伤。 6.3 马桶等洁具的保护马桶安装完毕后立刻用塑料膜全部包裹，并用胶带粘牢，后采用硬纸板封闭，严禁使用。 6.4 龙头等的保护 包括淋浴龙头、浴缸龙头、花洒、水盆龙头、水槽龙头、洗衣机龙头、角阀等，均在装修后期安装，完成后立刻用原包装袋封裹严密。 6.5淋浴屏的保护 钢化玻璃、五金、拉手必须全部粘贴保护膜及塑料包装袋。 7、 电梯轿厢的保护措施 7.1 电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用塑料膜（泡沫）满粘，再用夹芯板固定牢固；层数按钮用塑料膜保护；电梯轿箱的保护主要由装修总包单位负责，阶段装修负责保护的修补、美化，并配备一名专职电梯司机，门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。 7.2 、电梯门套的保护 1、验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在墙上。应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。 2、 7.3、电梯轿箱地面保护 8、铝合金门窗的保护。 8.1、铝合金门窗保护 1、塑