下关新城区的 规划特色及问题分析PPT.pptVIP

下关新城区的规划特色及问题分析 小组成员 组长：陆大利 （2011022133）； 组员：周福天 （2011022114）； 陈子君 （2011022102）； 张 琳 （2011022120）； 张文俊 （2011022145）； 熊亚明 （2011022138）； 罗明康 （2011022142）。 下关新城区 大理市现有下关、大理以及凤鸣三个建城区，即大理古城区和下关新城区（含经济技术开发区）以及凤鸣城区。 下关是大理州、市政府所在地，是大理州及大理市政治、经济、文化中心。 规划背景 1983 年大理县和下关市合并成立大理市后，于 1987 ～ 1989 年编制了《大理市城市总体规划》。 随着国内外形势的发展变化，大理市的情况近年来也发生了深刻的变化 。上一版总体规划已不能满足城市进一步发展和实际变化的需要 ，对上一版总体规划的修编已迫在眉睫(2004)。 规划方案 2012年 4月14日，大理市召开下关城区改建工作推进会。  一、规划为双中心结构——人民路一带商贸中心区和云岭大道商贸中心区，东西走向为生活发展轴；向南为外围交通直廊以及工业、仓储、对外交通用地；环洱海滨为绿地开敞空间；苍山脚下为科研文教区和环境绿化区。 大理海东新城规划 根据2007年大理市城市总体规划的要求，大理市的城市定位是：滇西中心城市、交通枢纽，国家历史文化名城，国际性休闲度假胜地。 在新的城市定位下，大理市却面临三重压力。一是保护海西的压力；第二是城市拓展的压力；第三是环境容量的压力。 新城的主要依托条件 区位优势：介于旅游圈与产业圈之间； 交通优势：机场铁路高速汇聚； 景观优势：观山揽海的绝佳平台； 资源优势：珍惜的生态环境资源。 新城的主要城市功能 高端特色居住：半山观海别墅、疗养社区、度假酒店等； 城市公共服务：行政办公中心、商业金融中心、旅游服务中心； 产业配套服务：科研教育中心、职业培训基地、会展商务中心； 特色旅游功能：山景观海公园、湿地海岛公园、大型主题游乐园。 海东新城规划特色 既是城区 又是景区 具有山海特色、人文与自然和谐相融的宜居之城 具有国际影响力、充满活力、功能完善的旅游之城 新城区空间结构规划现状及存在的主要问题 城市空间布局混杂，区位组合效益偏低； 土地资源经营粗放，空间集聚程度偏低； 基础设施滞后于城市发展，投入比例较低； 生态环境遭到破坏。