技术改造固定资产核定口径.docVIP

技术改造项目固定资产核定口径 根据上海市统计局网站公开的《固定资产投资统计报表制度》（（2013年统计年报和2014年定期统计报表）的内容，固定资产投资额构成可分为四类，分别为（1）建筑工程、（2）安装工程、（3）设备、工具、器具购置、（4）其他费用。 建筑工程指各种房屋建筑物的建造工程。 ①各种房屋如厂房、仓库、办公室、住宅、商店、学校、医院、俱乐部、食堂、招待所等工程，包括列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备的价值及装饰油饰工程，列入建筑工程预算内的各种管道( 如蒸汽、压缩空气、石油、给排水等管道）、电力、电讯电缆导线的敷设工程。 ②设备基础、支柱、操作平台、梯子、烟囱、凉水塔、水池、灰塔等建筑工程；炼焦炉、蒸汽炉等各种窖炉的砌筑工程及金属结构工程。 ③为施工而进行的建筑场地的布置、工程地质勘探，原有建筑物和障碍物的拆除，平整土地、施工临时用水、电、气、道路工程，以及完工后建筑场地的清理、环境绿化美化工作等。 ④矿井的开凿，井巷掘进延伸，露天矿的剥离，石油、天然气钻井工程和铁路、公路、港口、桥梁等工程。 ⑤水利工程，如水库、堤坝、灌溉以及河道整治等工程。 ⑥防空、地下建筑等特殊工程。 安装工程指各种设备、装置的安装工程。 ①生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装设备的装配和安装，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程，附属于被安装设备的管线敷设工程，被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作。 ②为测定安装工程质量，对单个设备、系统设备进行单机试运，系统联动无负荷试运工作（投料试运工作不包括在内）。在安装工程中，不得包括被安装设备本身价值。 设备、工具、器具购置指把工业生产的产品转为固定资产的购置活动，包括建设单位或在企、事业单位购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值。固定资产的标准按财务部门规定。新建单位及扩建单位的新建车间，按照设计和计划要求购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准均计入“设备、工具、器具购置”中。 ①设备：指各种生产设备、传导设备、动力设备、运输设备等。分为需要安装的设备和不需要安装的设备两种。 需要安装的设备（简称“需安设备”）：是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。如轧钢机、发电机、蒸汽锅炉、变压器、塔、换热器、各种泵、机床等。有的设备虽不要基础，但必须进行组装工作，并在一定范围内使用，如生产用电铲、塔吊、门吊、皮带运输机等也作为需要安装的设备统计。 不需要安装的设备（简称“不需安设备”）：指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的各种设备，如电焊机、叉车、汽车、机车、飞机、船舶以及生产上流动使用的空压机、泵等。 ②工具、器具：是指具有独立用途的各种生产用具、工作工具和仪器。如生产和维修用的切削工具、压延工具、铆焊工具、模压器、铸型、风镐等，检验、实验测量用的各种计量、分析、化验仪器，以及达到固定资产标准的包装容器等。 购置旧设备：是指从外单位购入的，已经使用过的各种设备。不包括从国外购进的旧设备。旧设备一般是指在国内其他单位作为固定资产使用过的设备（单纯购置旧设备不纳入固定资产投资统计）。 用于更新的设备：是指为更换陈旧设备而购置的投资。用于更新的设备与原有设备在台数和价值上不一定相等。购置的设备如不是用于更换原有设备，而是用于新增或扩大生产能力的,不能作为用于“更新的设备”统计。 其他费用指除建筑安装、设备工具器具购置和商品房屋购置以外的构成固定资产投资完成额的各种费用。包括计入固定资产的费用(如农林建设单位牲畜购置费、各种经济林木营造费、办公和生活用家具、器具购置费、建设单位管理费、土地、青苗补偿和安置补偿费、勘察设计费、研究试验费、负荷联合试运费、引进技术和进口设备项目的其他费用)。 ①建设用地费：是指建设项目通过划拨方式或出让方式取得土地使用权而支付的各项费用。包括以下几项内容： 土地购置费 指通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金（基建会计中先计入其他投资支出，最终进入无形资产，企业会计中在无形资产科目中核算）。 土地征用及迁移补偿费 指通过划拨方式取得无限期的土地使用权而支付的土地补偿费、附着物（房屋和树木等）和青苗补偿费、安置补偿费、征地动迁费、水利、水电工程、水库淹没处理补偿费以及土地征收管理费等。 土地复垦及补偿费 建设单位在建设过程中破坏的土地，按规定支付的土地复垦费用和土地损失补偿费用。 土地使用税 指建设期间按规定交纳的土地使用税。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。 耕地占用税 指建设单位按规定交