《建 筑》发布—建筑人请百度搜索“kgdfnxk00”—《建筑工程定额与预算教案》—装饰工程.pptVIP

6、 装饰工程计价 6.1 楼地面工程 1、了解本节内容 — 楼地面是工业与民用建筑底层地面和楼层地面(楼面)的总称。包含了6个部分，共177个子目。 2、熟悉有关规定： ① 在原土上需打底夯者应另按土方工程中的打底夯定额执行。 ② 找平层内容用于单独计算找平层的内容，定额中已包含找平层内容的，不得再计算了。 ③ 整体面层中的楼地面项目，均不包括踢脚线工料。整体面层中踢脚线的高度是按 150mm 编制的。如设计高度与定额不同，不调整。 ④ 水泥砂浆、水磨石楼梯包括踏步、踢脚线、平台、堵头，不包括楼梯底抹灰。 ⑤ 块料面层中的楼地面项目，不包括踢脚线工料。块料面层的踢脚线是按 150mm 编制的，块料面层（不包括粘贴砂浆材料）设计高度与定额高度不符，按比例调整，其他不变。 ⑥ 花岗岩、大理石板局部切除并分色镶贴成折线图案称为“简单图案镶贴”。切除分色镶贴成弧形图案称为“复杂图案镶贴”，应分别套用定额。 ⑦ 定额中地砖采用的同质地砖，如采用镜面同质地砖仍执行本定额，地砖单价换算，其他不变。 ⑧ 扶手、栏杆、拦板适用于楼梯、走廊及其他装饰性栏杆、拦板扶手，栏杆定额项目中包括了弯头的制作、安装。 ⑨ 混凝土散水、斜坡、明沟是按 苏J9508 图集编制，采用其他图集时，材料可以调整，其他不变 3、掌握常用计算规则： ① 地面垫层按 主墙间净面积乘以设计厚度以 m3计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内孔洞所占体积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加 ② 找平层、整体面层均按主墙间净空面积以 ㎡ 计算。扣除、不扣除、不增加部分同垫层。 ③ 抹灰楼梯按水平投影面积计算，包括踏步、踢脚线、平台、堵头抹面。楼梯井宽在 200 mm 以内者不扣除，楼梯间与走廊连接的，应算至楼梯梁的外侧。 ④ 台阶整体面层按水平投影面积以 ㎡ 计算。 ⑤ 水泥砂浆、水磨石踢脚线按延长米计算。其洞口、门口长度不予扣除，但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也不增加。 ⑥ 普通镶贴块料面层的工程量按图示尺寸实铺面积以 ㎡ 计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、柱、间壁墙等不做面层的部分，0.3 ㎡ 以内 的 孔洞面积不扣除。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量另增并入相应的面层计算。简单、复杂图案镶贴按简单、复杂图案的矩形面积计算，计算该图案之外的面积也按矩形扣除。 ⑦ 块料面层楼梯、台阶按展开面积计算。踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁另加。 ⑧ 栏杆、扶手按其延长米计算，踏步部分的栏杆、扶手按水平投影长度 * 1.18 ⑨ 斜坡、散水均按水平投影面积 ㎡ 计算。明沟按图示尺以延长米计算，扣除踏步、斜坡、花台等长度。 4、工程量计算实例： 例1: 某一层建筑平面如下图,室内地坪标高±0.00,室外地坪标高 — 0.45m，土方堆积地距离房屋150m该地面做法：1：2水泥砂浆面层20mm，C15砼垫层80mm，碎石垫层100mm，夯填地面土；踢脚线 120mm高水泥砂浆踢脚线；Z：300*300mm，M 1： 1200*2000mm；台阶：100mm碎石垫层，C15砼，1：2水泥砂浆面层；散水：C15砼600mm宽，按苏 J9508图集施工（不考虑模板）；踏步高150mm。求 地面部分工程量、综合单价、合价。 解：（1）计算工程量 挖土回填、人工运土、夯填地面土： 〔（45-0.24）*（15-0.24）+（1.5-3*0.3）*1.8〕*（0.45-0.1-0.08-0.02） = 165.43 m3 碎石垫层：〔（45-0.24）*（15-0.24）+（1.5-0.3*3）*1.8〕* 0.1 = 66.17 m3 砼垫层：〔（45-0.24）*（15-0.24）+0.6*1.8〕*0.08=52.94m3 水泥砂浆地面（45-0.24）*（15-0.24）+0.6*1.8=661.7 m2 水泥砂浆踢脚线；（45-0.24-0.12）*2+（15-0.24）*4=148.3m 台阶地面原土打底夯、砼台阶、台阶粉面：1.8*0.9=1.62m2 台阶碎石垫层：1.62*0.1 =0.16 m3 砼散水：（45.24+15.24）*2*0.6+0.6*0.6*4-0.6*1.8=72.94 （2）套价 5—51换：410.92-289.18+1.63*157.94=379.18元/10m2 12—11换： 213.08-156.81+1.01*157.94=215.79 元/m3 例2：如上例图，地面、平台、台阶粘贴镜面同质地砖，设计的构造为：素水泥浆一道；20mm厚1：3水泥砂浆找平层；5mm