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房屋租赁协议书 甲方（出租方）：__________（以下简称甲方） 乙方（承租方）：__________（以下简称乙方） 乙方由于居住需要，向甲方租赁位于青岛市胶南临港经济开发区象沟头村 号楼 单元 室，面积104平米，其中户内北卧室用来存放甲方家具，钥匙由乙方保管。户内水电设备齐全，乙方自愿租赁，经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点： 甲方同意把青岛市胶南临港经济开发区象沟头村 号楼 单元室租赁给乙方。 二、房屋用途： 乙方所租房屋为合法居住使用；不得进行任何违法活动，否则甲方有权终止协议，同时不退租赁费，因乙方经营所发生的费、税均与甲方无关。 三、租期： 租赁期限商定为一年，自2014年5月1日起至2015年4月30日止。若乙方续租，应提前两个月告知甲方，租房费另商，同等条件下乙方优先租赁。 四、租赁费： 租赁费为半年租金4500元（大写：肆仟伍佰元整），先交款后使用，并且乙方应在2014年10月1日前一次性向甲方交齐下半年租金4500元（大写：肆仟伍佰元整），每逾期一日按年租赁费1%向甲方缴纳滞纳金，若预期一个月，甲方有权终止协议，收回所租赁房屋，同时乙方应补交所欠租赁费及滞纳金。 六、房屋维护： 1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权，乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 　　2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修更换或者赔偿，费用由乙方承担。 　　3、乙方因经营需要，在租赁物内需改建增建的建构筑物及室内装潢，必须征得甲方同意，但租赁期满不能拆除。 七、双方义务： 1、乙方按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它 费用给甲方。 2、租赁期内甲乙双方不得无故终止协议，同时未经甲方同意， 乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人，否则应赔偿对方违约人民币贰仟元整。 3、本合同终止时，乙方需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值赔偿； 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、燃气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与甲方无关。 八、租赁期届满，乙方应将房屋及室内外设施完好无损交付甲方。 九、本协议自双方签字并交齐租金时生效，租赁期满自行终止。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 身份证： 身份证： 电话： 电话： 年 月 日