关于成立云居山—柘林湖风景名胜区.DOCVIP

庐山西海风景区2015年招商项目库 类别 序号 项目名称 项目简介 湖 岛 游 乐 篇 1 湖岛 合作开发 资源简介：庐山西海湖区水域面积308平方公里,总容量为80亿立方米，平均水深45米,能见度11米,大气负氧离子含量15万个/立方厘米，属国家一级水质、一级空气。湖内千岛落珠，山水交融，有3亩以上岛屿1667个、5亩以上岛屿997个。 项目合作方式：风景区管委会以拥有五十年规划范围内160平方公里的“码头有偿独家使用权、水上旅游独家经营权、岛屿适度有偿开发经营权、旅游船舶独家经营权”等“四权”无形资产入股与开发商合作成立股份开发公司，对整个湖区合作开发。 2 低空旅游开发基地俱乐部 项目背景：利用我国低空开放政策实施的机会，开展热气球、滑翔伞、动力伞、直升飞机、飞艇等新兴的航空旅游项目，满足游客的新奇感受。 项目内容：小型飞机场、娱乐设施、俱乐部会所、滨湖高档酒店、高级会所及相关配套设施。 合作方式：独资或合资。 效益分析：项目预计投资5亿元，达产后年创收益3亿元，利润1亿元，投资回收期为5年。  湖 岛 游 乐 篇 3 观湖休闲项目 资源简介：湖区水域面积308平方公里，风景旖旎秀丽，碧波万顷，岛屿密布，5亩以上岛屿997个，国家一级水质、一级空气。游客夜宿西海、登高望远观海上日出日落，成为出行游玩的上佳选择。 项目内容：陆上平台（如柘林莲花寺一带）或实地比选一个100亩以上的岛以观海为主题特色开发，并配套餐饮、住宿等基础设施。 项目投资方式：合作或独资。 效益分析：项目投资额1亿元，建设期为12个月，投资回收期为3-5年。 4 豪华游轮“移动西海” 项目背景：随着景区旅游基础设施不断强化提升，一南一北旅游集镇已初具规模，司马码头已对外营业，巾口码头即将于今年7月对外营业，岛屿基础设施正全面升级改造，司马、巾口岛屿亮化已逐步完工；加上湖区独特的自然美景，湖光浩淼，碧波千顷，千岛落珠，错落有致；资源异彩纷呈，环湖峰峦叠嶂，古木参天，非常适合开展游湖体验、夜游西海项目。 项目内容：高档豪华的游船体验，夜游西海，实行吃住玩游购娱全方位一条龙服务。 项目投资方式：合作或独资。 效益分析：项目总投资1亿元；单设票种与景区大门票等统一印制出售，2015年游湖可达到30万人数，游湖人数逐年均以30%递增；投资回收期为2-3年。  湖 岛 游 乐 篇 5 水上运动基地 资源简介：湖区水域面积308平方公里，总容量为80亿立方米，平均水深45米，能见度11米，大气负氧离子含量15万个/立方厘米，属国家一级水质、一级空气。湖区气候宜人，夏无酷暑，冬无严寒，春暖来得早，秋寒来得迟，非常适合长年开展户外和水上训练运动。景区交通优势明显，省内唯一一条旅游高速公路、105、106国道贯穿全境，从昌北机场或市区出发，仅40分钟便可到达，周边公用基础设施配套相应齐备。湖内景色迷人、千岛落珠、群峰叠翠、湖水澄碧、湖光、山色融为一体，且在北线码头边有可同时容纳5100人的水上观光看台等配套基础设施，更是水上运动表演、休闲娱乐观光的一处佳地。 项目内容：综合训练比赛用馆、运动员生活休息区、教学科研馆、休闲游乐观光区等，集水上运动比赛、休闲娱乐观光于一体。 效益分析：吸引省级运动队（外省）驻训，承办省级、国家级比赛，促进主题交流研讨，推动体育文化事业发展，具有良好的社会经济效应。项目建设期为12个月，投资回收期为3－5年。 6 水下观光探险 资源简介：湖区水域面积308平方公里，总容量为80亿立方米，平均水深45米，能见度11米，水生生物资源丰富多样，湖水深邃纯净，能见度高，湖内温度长年均保持在20摄氏度左右。湖底有着库区箬溪老城以及箬溪战役遗址，非常适合开展水下探险等项目。 项目内容：潜水、水下探险等。 项目投资方式：合作或独资。 效益分析：项目投资预计5000万元，属湖区二次收费项目，投资回收期为2-3年。  观 光 休 闲 篇 7 柘林旅游集镇整体开发 资源简介：永修县柘林镇在柘林景区规划范围内总面积为172平方公里，人口1.2万人。辖联丰、莲花等2个居委会，易家河、司马等2个行政村，一个渔业队，29个村民小组。旅游开发具有强大优势。除庐山西海湖区旅游资源外，水果飘香，一年四季均有水果采摘，易家河村的温泉更是理想的温泉浴场，尤其是水中含有丰富的锌、铁、硫磺等矿物质，对治疗心血管病、皮肤病等有较好的疗效。是兴办生态旅游、水上旅游项目和休闲度假的理想之地。 合作方式：合资或独资。收储土地整体开发。 8 桃花溪观光度假综合开发 资源简介：桃花溪景区面积21.6平方公里，景区内有着“江南勇士第一漂”之称的桃花溪漂流以及观光游览的仙女峡景区等诸多成熟旅游产品。景区以峡谷、溪流、怪石、瀑布、古生物化石群等为特色，以寻迹览胜、漂流、地质科