孝昌常丰新村概念性方案.ppt

电力电讯规划 1、本电力电讯规划设计，可根据现场的实际情况进行必要的调整。调整后的电气管道与相邻建、构筑物或管道之间的水平和垂直净距均应满足《城市电力规划规范》（GB 50293—1999）和弱电相关国家规范的规定。 2、现场调整埋设在车行道下的电气管道埋深不小于1.5米；埋设在非车行道下的燃气管道埋深不小于1.2米。如果架空引来则要考虑与各个建筑物间的距离，架空高度等都应该满足国家相关规范的要求。 3、本电力电讯规划设计只是给出了电力电讯的路径，具体应以当地实际情况，电业局和电信局等主管部门的规划设计为准。 4、本电力电讯规划设计未明确的地方，以《城市电力规划规范》（GB 50293—1999）和弱电相关国家规范的规定为准。 5、电讯管道铺设为通信线路、光纤、数字电视网三网合一管道。 燃气管网规划 1、本燃气规划设计，可根据现场的实际情况进行必要的调整。调整后的燃气管道与相邻建、构筑物或管道之间的水平和垂直净距均应满足《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）的规定。 2、现场调整埋设在车行道下的燃气管道埋深不小于1.2米；埋设在非车行道下的燃气管道埋深不小于0.9米。阀门井处的埋深不得小于2.0米。 3、本燃气规划设计中压天然气管道与现状中压天然气管道的连接位置现场挖深坑确定燃气管道施工前必须进行钉桩测量。 主要建筑平立剖 新农村社区住宅 主要建筑平立剖 新农村社区住宅 主要建筑平立剖 新农村社区住宅 主要建筑平立剖 新农村社区住宅 主要建筑平立剖 新农村社区住宅 主要建筑平立剖 新农村社区住宅 主要建筑平立剖 新农村社区住宅 主要建筑平立剖 新农村社区住宅 主要建筑平立剖 新农村社区住宅 启动区建设造价估算： 名称 面积 （平米） 单价 (元/平米) 合计 （万元） 建筑 30000 1000 3300 道路 7.5公里 200 管线外网 900 景观绿化 200 总计 4600 谢谢！ 1、公共设施示范性 公共设施实现城乡一体化，配套设施齐全，中心村的幼儿园、医疗所、商业以及市政基础设施等方面享受和城区居民同等待遇。 分 区 设 计 新农村社区示范作用 新农村社区三个示范作用 2、村容村貌示范性 整个新村面貌体现经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐。 3、充分利用资源示范性 常丰村良好地农业产业基础、良好的自然资源，充分利用这些资源优势，可着力发展商业、旅游、休闲、养老地产等产业。 分 区 设 计 新农村社区示范作用 4、新能源利用——太阳能 从环保和节能的角度出发，充分利用可再生自然能源——太阳能。太阳能在生态住宅中的利用包括两个方面，一是太阳能应用系统，即太阳能热水供应系统；二是太阳能能光电系统，即太阳能转变为电能。 新农村社区示范作用 分 区 设 计 5、雨水的回收与利用 可将小区屋顶和道路地面的雨水收集起来、在地下建造一个雨水收集处理池。回收的雨水经过沉淀和简单过滤，即可利用。雨水主要可以用作小区景观用水和清洁用水。 新农村社区示范作用 分 区 设 计 6、垃圾的分类处理与回收 小区设置统一的垃圾收集点，将采用分类装放、定期收集、统一运送、集中分类处理的办法。使小区垃圾的分类收集实现废弃物的减量化和资源化。 分 区 设 计 新农村社区示范作用 分 区 设 计 特色餐饮娱乐一条街 剪纸、十字绣一条街 生态茶庄一条街 （2）特色农家乐组团 茶文化——打造生态茶庄一条街 借鉴法国葡萄酒庄园模式，用庄园文化提升文化涵养产业，宣传孝昌茶文化，打造常丰生态茶庄一条街。 分 区 设 计 （2）特色农家乐组团 休闲旅游——打造特色餐饮娱乐一条街 依托当地民俗饮食文化及科普种植基地，发展相应配套商业娱乐等活动，打造吃喝玩乐于一体的特色餐饮娱乐一条街。 分 区 设 计 （2）特色农家乐组团 民俗文化——打造剪纸、十字绣一条街 借助民间市井文化，以生态自然景观为基底，创新精品文化体验为重点，打造具有规模的民俗手工艺展示、特色旅游商品等民俗文化一条街。 分 区 设 计 （2）特色农家乐组团 分 区 设 计 （3）生态养老组团 生态养老基地 生态养老基地 生态养老基地 停车场 花园福利院 （3）生态养老组团 3 生态养老组团 项目支撑： 生态居住、时尚居住、各式公寓…… 打造景观宜人、环境舒适、多选择性、生活丰富多样的高品质住宅区。 分 区 设 计 运作模式创新： 整体采用别墅式建筑，一栋别墅中，既有独立、半独立的老年人居住单间或套房，可居住三、四个老人，并配套会客、棋牌、餐饮、娱乐等内容。并依托花园福利院，配套全面的公共服务，如上门就诊、健康咨询等。运营模式可以采取租赁式、产权式或产权带租式等多种形式 。 分 区 设 计 （4）科普教