房地产营销策划-伟星平湖秋月11月整合推广方案.ppt

[现场人气战] 伟星平湖秋月 11月整合推广方案 平湖秋月1号楼指示牌设计 平湖秋月1号楼楼栋标牌设计 现场人气战5。1号楼价值 1级居住价值 平湖秋月1号楼迫切须要树立其作为平湖秋月最好的一幢楼，所具有的1级居住价值。而在所有这些1级居住价值中，最核心的、最能打动客户的是：“市中心”“生态景观”“高层”。 平湖秋月1号楼价值 * 生活配套/1应俱全：城市中心 尽享纯熟城市生活配套 * 社区景观/1揽无余：居高临下 景观视野起伏有致 * 入口花园/1步一景：4000平米社区入口大花园 * 西阳湖光/1眼尽收：近15万平米西阳湖纯美风景 * 户型空间/1派大方：全明设计 南北通透 舒适开阔 现场人气战。1号楼攻击路线 攻击路线 攻击点1 1级居住价值 报广 攻击点2 1级居住价值 网络页眉 攻击点3 1级居住价值 老客户短信 攻击点4 1级居住价值 销售中心物料 攻击点5 1级居住价值 社区展板物料 攻击点6 1级居住价值 现场楼体挂幅 平湖秋月1号楼报广方案 § 1-1 城市核心 身份无须标榜 平湖秋月1号楼珍稀56席，虚位以待！ 平湖秋月1号楼领踞城市核心， 与市行政服务中心隔街对望， 北塘小学、芜湖一中、医院、银行……城市醇熟配套周边环侍， 核心地段，地位彰显。 城市繁华，自在掌控。 § 1-2 原生坡地 稀缺就是价值 平湖秋月1号楼珍稀56席，盛大公开！ 西阳湖畔，生态坡地，原生树林…… 构筑平湖秋月起伏有致的臻稀园林景观。 15万平米西阳湖烟波激荡， 4000平米入口花园四季如画， 城市中央，演绎繁华与生态的双重稀缺。 § 1-3 居高临下 视野决定胸怀 平湖秋月1号楼珍稀56席，载誉热销！ 平湖秋月1号楼珍稀景观高层， 东边一线紧依4000平米入口花园。 南临园区多层，视线无遮挡，四时光影畅享无碍。 居高望远，完美天际， 开阔视野，舒畅胸怀。 § 2-1 惟身处城市繁华 才明了从容生活的本意 平湖秋月1号楼珍稀56席，虚位以待！ 平湖秋月1号楼领踞城市核心， 与市行政服务中心隔街对望， 北塘小学、芜湖一中、医院、银行周边环侍……从容生活，就是尽享城市醇熟配套， 浸润其中，游刃有余。 § 2-2 惟坡地起伏有致 方能呈献韵动的生态旋律 平湖秋月1号楼珍稀56席，盛大公开！ 西阳湖畔、生态坡地、原生树林…… 承载起伏有致生态景观园林， 和谐如一首完美的旋律， 建筑如琴弦上跃动的音符， 演奏与自然和谐相融的生态乐章。 § 2-3 惟居于高位之上 方可尽阅万家灯火满园春色 平湖秋月1号楼珍稀56席，载誉热销！ 平湖秋月1号楼珍稀景观高层， 东边一线紧依4000平米入口花园。 南临园区多层，视线无遮挡，四时光影畅享无碍。居高览胜，凭栏处， 完美天际如入画中。 平湖秋月1号楼网络页眉方案 平湖秋月1号楼老客户短信方案 现场人气战1。平湖秋月销售布局 平湖秋月 1# 1# 高层 56套 即将推出 尚未动工 在线销售 28# 32# 31# 26# 现场人气战2。1号楼销售难点 人气不足 平湖秋月1号楼，在20户预定客户中，试提价1000元/平米，退房12户，如果以提价后价格开盘，客户接受程度存在很大的风险。而且，平湖秋月之前很久没有广告出街，来到销售中心咨询和登记的客户都很少，因此此次提价危机重重。 现场