合肥市外墙保温工程质量调研报告.docVIP

合肥市无机保温砂浆外墙保温工程质量调研报告 随着城市建设的高速发展，我国的建筑能耗逐年大幅度上升，已达全社会能源消耗量的32%，再加上每年房屋建筑材料生产能耗约占全社会能源消耗量的13%，建筑总能耗已达全国能源总消耗量的45%。庞大的建筑能耗已经成为国民经济的巨大负担，因此全面推进建筑节能势在必行。建筑节能是加快发展循环经济，实现经济社会可持续发展的战略性举措。 在建筑节能法律法规及政策推动下，外墙外保温系统在外墙保温工程中得到广泛应用。外墙保温系统的保温材料主要分为有机材料和无机材料两大类，但是，有机保温材料防火安全方面的缺陷，在工程应用中不断暴露出来。近年来，北京央视新址附属文化中心、上海胶州教师公寓、沈阳皇朝万鑫大厦等工程相继出现了由其引起的火灾事故，造成了严重人员伤亡和财产损失，为遏制外墙采用有机保温材料带来的火灾隐患问题，公安部、住房和城乡建设部先后出台了一系列文件规定，对有机类保温材料的应用作出了限制、禁止使用要求，因此，燃烧性能为A 级无机保温砂浆在外墙保温工程中得到了广泛应用。 无机保温砂浆为采用玻化微珠、膨胀珍珠岩、蛭石等无机轻集料保温骨料，水泥、可再分散乳胶粉为胶凝材料，掺入矿物掺和料、保水增稠材料、憎水剂、纤维增强材料以及其它功能添加剂等，按一定比例在专业工厂混合制成的，用于建筑物保温隔热的干混料。无机保温砂浆干混料使用时，直接加水拌制成浆料并施抹于墙体基层上，硬化后形成保温层。近年来，我市同其他城市一样，在外墙保温工程中广泛采用无机保温砂浆，而且应用比例逐年提高。据统计，我市民用建筑外墙保温工程中采用无机保温砂浆的项目约占项目总数的85%左右。但是，此类保温材料在应用过程中也暴露出了不小少问题。我市无机保温砂浆的保温骨料主要采用膨胀玻化微珠，其产地主要分布在河南信阳等地，由于来源有限， 以及燃烧性能达到A 级的保温材料可供选择面较少， 面对全国广阔的建筑节能市场， 玻化微珠出现了严重地供不应求局面，市场上假冒伪劣的玻化微珠泛滥成灾，不同程度的质量问题时有发生，严重影响了外墙保温市场健康有序发展以及建筑节能的实施效果。我市无机保温砂浆应用中存在的主要问题有： 1、保温骨料“鱼目混珠”，采用开孔膨胀珍珠岩代替闭孔玻化微珠。由于无机保温砂浆的保温组分玻化微珠成本相对较高，而生产膨胀珍珠岩的能耗较低，膨胀率大，其价格较低，为此，部分企业为追求经济利益，采用了膨胀珍珠岩等材料来代替玻化微珠， 不仅降低了无机保温砂浆的热工性能，而且产生一定的质量隐患，其原因在于膨胀珍珠岩表面没有经过高温玻化封闭处理，其整体强度低、吸水率大，膨胀珍珠岩作为保温骨料上墙后，由于其空腔较大且为贯穿孔，受力后容易从珍珠岩内部产生破坏，吸水率大，保温层经多次湿涨循环后，很容易产开裂、空鼓现象。 2、无机保温工程的中标价格远低于其成本价。面对建筑市场的低价格恶性竞争，无机保温砂浆的中标价格远低于其成本价，以及建筑市场上恶意的拖欠工程款，保温企业为了生存，不仅从保温骨料上动脑筋，还从胶凝材料、填料、外加剂以及相关辅助材料上动手，不断降低生产成本。为数不少的保温厂家生产的材料不能达到标准要求，存在明显的“以次充好”现象，不合格的保温材料应用到建筑保温工程中，最终必然会导致保温工程质量事故的发生。 3、开发展商对保温节能的消极与不专业。开发商控制成本的动力，常常把节能措施当作一项附加的成本而未作为房屋的附加价值卖点。同时在设计上忽略对门窗节能的要求而给墙体过大的热阻负担，使得墙体保温层厚度增大到不安全的程度。 4、无机保温砂浆施工质量存在缺陷。无机保温砂浆作为浆体类材料，受现场的控制与条件变化容易产生质量波动。此外，保温工程施工工艺不当，导致外墙无机保温砂浆大面积空鼓、开裂、渗水、脱落。 近期我市“临泉花苑”、“永和公寓”两个住宅小区外墙外保温工程发生了外保温层大面积空鼓、开裂、脱落现象，导致人民生命财产受损。周边兄弟城市如滁州、芜湖、马鞍山等，以及一些建筑节能工作走在全国前列的省市如上海、江苏、浙江、湖北、湖南、重庆、四川等地也同样出现了外保温层大面积空鼓、开裂、脱落现象，甚至情况比合肥市更严重。出现无机保温砂浆外墙保温大面积空鼓、开裂、脱落的主要原因有以下几个方面。 1、无机保温砂浆价格远低于其成本价。主要保温骨料是膨胀珍珠岩，并非膨胀玻化微珠，材料性能不达标准，干粉料中可再分散乳胶粉、纤维素醚等掺合料的掺入量严重不符合配合比要求，存在明显的“以次充好”现象。特别是无机保温砂浆干粉料中可再分散乳胶粉掺入量过小，引起无机保温砂浆分层度较大、保水性能差，上墙后无机保温砂浆中的水很快被墙体吸收，保温砂浆中水泥因缺少水分难以充分水化，无机保温砂浆硬化后抗拉强度、抗压强度等性能指标不满足相关标准规定，导致其空鼓、开裂隐患产生。 2、无机保温砂浆现场搅拌