[应用文书]工行贷款品种.doc

工行贷款品种 个人小额贷款： 对象为大型商贸市场商户，如龙都、贸易广场商户。 须提供的资料： 个人小额贷款申请表 借款人及其配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件。 经年检的营业执照（或有效商户经营证、摊位证、行业经营许可证等）。 反映借款人或其经营实体经营状况及还款能力的证明资料，包括但不限于借款人本人或经营实体的纳税证明、金融资产证明、其他易变现资产证明、应收账款证明、个人经营实体近一年的经营明细账或与购贷或销贷方资金往来账户证明等。 贷款采用保证方式的，须按照《贷款担保管理办法（修订）》规定提供相关资料。以国家机关在职正式公务员、公立医院正式编制医务人员、公立学校正式编制教师，及其他事业编制单位职工，邮政、电力、电信、银行、证券、广播电视、烟草、民航等行业的正式员工作为自然人保证人的，如贷款金额在30万元（含）以下，可仅提供保证人职业证明及其他规定的资料，无须提供保证人担保能力的证明资料。对于贷款金额在30万元以上或以其他保证人担保的，保证人应提供职业证明以及足以覆盖担保贷款额度的收入证明、金融资产、房屋资产证明等资料。 贷款人要求提供的其他文件或资料。 贷款年限：半年至一年 贷款额度：最高30万。 贷款利率：7厘－1分 还款：每月还息，到期还本 个人消费贷款： 装修： 1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证和房产证、土地使用证的原件及复印件各一份； 2、夫妻双方的收入证明； 3、如果房屋出租的还应提供租赁合同及承租人签名的承诺函（承诺函银行有固定格式）； 4、如果以第三人房产作抵押还应出具第三人同意抵押承诺书； 5、装修合同，如果是和装修公司签定合同，应提供装修公司工行帐户，如果是和个人签订合同，则应提供个人工行帐户。 贷款年限：3年以上，最高可做15年.房龄加贷款年限不超过20年。 贷款额度：最高可贷7成。 贷款利率：上浮40%。 购车： 1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证和房产证、土地使用证的原件及复印件各一份； 2、夫妻双方的收入证明； 3、如果房屋出租的还应提供租赁合同及承租人签名的承诺函（承诺函银行有固定格式）； 4、如果以第三人房产作抵押还应出具第三人同意抵押承诺书； 5、购车合同,提供车行工行帐户。 贷款年限：3年以上，最高可做15年.房龄加贷款年限不超过20年。 贷款额度：最高可贷7成。 贷款利率：上浮40%。 分期贷款（买车） 1、办信用卡：身份证、收入证明、资产证明（一定要有自己名下的房产，如果和家人同住，可拿家里人的房产也行）。 2、两夫妻+担保人(担保人的收入+资产要覆盖贷款)：收入证明、身份证。 3、提供购车合同+首付款。 买车后：1、全套保险； 2、行驶证抵押到银行，提供发票。 利率：二年以上 2厘9 三年3厘 一次性收利息，每月还本。 10万以上需要担保人 10万以下要有抵押物 个人经营贷款 条件：1、自已要有30%的流动资金。 2、款项一次性打到授货方工行帐 申请贷款应该提交的资料 个人经营贷款申请表； 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件； 经年检的个体工商营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件； 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在我行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平等金融资产证明等； 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料； 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）； 同意抵押的证明文件。抵押房产如需评估，须提交评估报告原件。 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料。 贷款人要求提供的其他文件或资料。 贷款额度：个人经营贷款最高贷款额度可达500万元；房龄15年以内，最高可贷七成，商用房可贷五成，别墅可贷六成。 贷款期限：期限最长不超过5年，采用保证担保方式的不超过1年。 贷款利率：上浮30%. 还款方式：一年以内：每月还息，到期还本； 三年至五年：每月还本息，最高可做五年。 相关费用： 他项权证保管费100元。 理财费：利息的上浮部分（如果利率按照正常上浮则不收） 评估费：房产评估价的0.3%，由评估公司收取。 抵押登记费：住宅80元/本；非住宅550元/本。