[建筑]几种工程渗漏及堵漏方法.doc

几种工程渗漏及堵漏方法一、地下室工程 1.侧墙、底板板面渗水 原因： (1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透； (2)防水涂层粘结不牢或损坏。 堵漏措施： (1)将渗水部位清理干净，用易施得HF100水不漏堵漏剂作堵渗处理或采用易施得HCD高压注浆堵漏处理。 (2)将渗水部位清理干净后，用易施得HF160高分子超强防水浆料等配合聚酯增强布作防水处理。 2.地下室大面积严重漏水原因： (1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞； (2)由于各种原因使地下室出现裂缝； (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。 堵漏措施： 除可采用壁内和壁后HCD高压注浆堵漏，渗漏部位堵漏后清理干净基面，采用易施得HF160高分子超强防水浆料或易施得HF200渗透结晶防水涂料等做防水加强处理。 3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏 原因： (1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝； (2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等； (3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。 堵漏措施： (1)在漏水部位表面采用易施得HF100水不漏堵漏剂预处理，再采用易施得HCD高压灌浆堵漏机注入易施得DL610聚氨酯预聚体； (2)在表面采用易施得HF160高分子超强防水浆料或易施得HF200渗透结晶防水涂料等做防水加强处理。4.穿墙管和预埋管处渗漏水 原因： (1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙； (2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等； (3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。 堵漏措施： (1)首先采用易施得HF100水不漏堵漏剂预处理，再采用易施得HCD高压灌浆堵漏机注入易施得DL610聚氨酯预聚体； (2)管与地下室壁面连接根部用易施得HF160高分子超强防水浆料等配合聚酯增强布作防水处理。 二、楼层及厕浴、厨房间 1.板面及墙面渗水 原因： (1)混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透； (2)板面、隔墙出现轻微裂缝： (3)防水涂层施工质量不好或损坏。 堵漏措施： (1)拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷易施得HF160高分子超强防水浆料。 (2)如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：在缝表面涂刷易施得HF160防水浆料，并粘贴聚酯加强布最后再大面积涂刷2遍易施得HF160高分子超强防水浆料。亦可不拆除饰面，在室内采用HCD高压注浆堵漏工艺处理。 2.预制楼板接缝部位漏水 原因： (1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严； (2)楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝； (3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。 堵漏措施： (1)拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理； (2)亦可不拆除饰面材料，直接在其表面采用易施得HF160高分子超强防水浆料做整体防水处理。 3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏 原因： (1)细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严； (2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝； (3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢； (4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。 堵漏措施： (1)将漏水部位北水面做HCD高压注浆堵漏工艺处理； (2)清理堵漏部位涂刷易施得HF160高分子超强防水浆料。 三、屋面工程 1.屋面板渗漏 原因： (1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象； (2)屋面板开裂； (3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏； (4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。 堵漏措施： (1)局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷易施得HF160防水浆料，并粘贴聚酯加强布最后再大面积涂刷2遍易施得HF160高分子超强防水浆料。 (2)彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷易施得HF160防水浆料并粘贴聚酯加强布增强。 2.预制屋面板间接缝处渗漏 原因： (1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，搭接不当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密； (2)由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝； (3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，被拉裂或拉脱； (4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良，防水涂层出现起泡、离层、