[建筑]小区室外配套排水工程施工监理浅析.doc

小区室外配套排水工程施工监理浅析 小区室外配套工程包括给水、消防、排水（雨水、污水）、供电、供气、电信、电视、监控、照明、道路、停车场、绿化等十多种专业，涉及千家万户的民生大事，而且极大部分专业的管线埋设在地下，一旦发生故障，要查明原因和解决问题，需要较长时间，影响了居民的正常生活和工作，有的专业管线（如供电、供气等）发生故障容易造成爆炸、火灾事故，其后果不堪设想。因此确保小区室外配套工程质量显得尤为重要。笔者结合锦安花园室外配套工程排水管道施工监理的实践，谈谈自己的粗浅体会。 一、工程概况 锦安花园一期工程位于南通市红星路北，城山路东，原通棉二厂南侧，占地117亩，室外配套排水（雨、污水）工程投资207万元。该项目由南通天一置业有限公司开发建设，南通鸿基市政工程有限公司承包施工，南通城市建设监理咨询有限公司实施监理。 二、监理工作依据 1、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑排水塑料管道工程技术规程》、《工程建设监理规范》等 2、施工图纸、设计变更、图纸会审纪要、招投标文件。 3、《监理委托合同》《施工承包合同》。 三、工程实施阶段的监理工作 （一）监理工作内容 “四控制、西管理、一协调”，即质量控制，进度控制，投资控制、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调。 1、工程质量控制 工程质量控制是监理工作的核心，监理工程师坚持“严格控制、积极参与热情服务”的宗旨，通过“事前控制、预防为主、跟踪、动态管理、加强验收、严格把关”的方法，处理协调好质量、进度、投资、安全四个相互制约的目标要求，进而实现工程监理质量的总体目标。 ⑴工程测量的控制 工程测量控制可以说是施工中事前控制的一项基础工作，它是施工全面展开前的一项重要内容。对于分段施工的排水管道工程而言，若基准标高控制不准极易造成部分管道倒坡而导致返工，为此监理工程师应要求施工单位对建设单位或当地测规部门提供原始标高控制点进行复核，并在施工区域内建立测量控制网，负责测量专业的监理工程师应进行复核无误后方可同意进行下道工序施工。 ⑵排水管道施工工作流程 测量放线→验线→管槽开挖→验槽→垫层（砂或砼）→铺管、接口→管道拥壁、检查井砌砖抹灰养护→闭水试验→回填土（对称、分层夯实）→转入下一作业段。 ⑶控制要点 ①管道中心线、高程控制项准确，经监理工程师复核验收通过。 ②管基应落在原状土上，开挖时严禁扰动基底层，为防止超挖，机械挖土应预留30cm，而后采用人工开挖修整，开挖边坡视土质而定，但必须确保施工安全，若遇淤泥或杂填土应予清除，超挖深度小于20cm的应采用c10砼填实，超挖深度大于20cm的应采用4%水泥土填实，压实度不小于95%（轻型击实标准）。过路管沟槽及检查井四周在地下水位以上采用6%石灰土回填，在地下水位以下采用4%水泥土回填。 沟槽回填压实度标准如下： a区：92%（预应力砼管） 95%（pvc-u管） b区：90%（车行道下） 87%（人行道下） c区：按道路要求 绿化带内沟槽回填压实度b区不小于87%，其余不小于90% ③管槽开挖后，施工单位经质量检查员核验合格后填写质量检验评定表和工序质量报验单一式三份，并通知设计、质监、业主和监理进行验槽，经设计、质监、业主、监理联合检查验收合格签认，方可进行垫层工序施工。 ④铺管：管节承插方向符合管道流水方向。为确保安全，用吊机吊运管节，承插口清洗干净，胶圈均匀推进到位，环向空隙大小一致，用预制混凝土楔形块塞牢垫稳，管内底流水线标高符合设计要求。 ⑤管道检查井底板与钢筋砼结构，要求钢筋种类、规格、数量、间距、几何尺寸符合设计和规范规定。砼浇筑注意养护，达到一定强度后再开始砌井。 ⑥检查井砌筑，红砖应提前浇水湿润，砌砖前应查基础尺寸、高程，用水冲净基础表面后，先铺灰再柔压砖块，圆形井用丁砖砌筑法，做到满铺满挤，在其未凝固之前，严禁踩踏。井壁抹灰三遍成活，且保证一定厚度。 ⑦pvc-u管与井壁接触处，在管道安装前应涂刷两道胶黏剂并滚上粗砂。 ⑧根据设计要求，d≥400的雨污水管道均需进行闭水试验。 ⑨闭水试验合格，进行回填，严格按照回填土分区示意图对称、分层夯实回填。 2、进度控制 ⑴ 督促施工单位提交工程施工总进度计划和月计划、旬计划。 ⑵ 掌握工程实际进度是否符合总进度计划要求，如滞后了，应通过分析，查明原因，采取补救措施。 3、投资控制 ⑴ 认真核实施工单位每月提交的工程量报审表，严格按照合同约定条款核批支付工程款，使工程费用牢牢控制在预定范围内。 ⑵ 协调业主与施工单位之间可能发生的经济纠纷。 4、安全控制 ⑴ 监理单位和监理工程师应遵照国家相关的法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。 ⑵ 认真贯彻执行国家《建设工程安全生产管理条例》和“生产必须安全，安全促进生产”的方针以